2025年度建筑工程施工合同合同管理與合同法實(shí)務(wù)

2025年度建筑工程施工合同合同管理與合同法實(shí)務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3施工內(nèi)容：__________1.4工程量：__________1.5計(jì)劃開(kāi)工日期：__________1.6計(jì)劃竣工日期：__________第二條施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1施工范圍：__________2.2施工圖紙：__________2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第三條施工進(jìn)度及工期3.1施工進(jìn)度安排：__________3.2工期：__________3.3延期責(zé)任：__________第四條施工組織與人員4.1施工組織機(jī)構(gòu)：__________4.2人員配備：__________4.3人員資質(zhì)：__________第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：__________5.2材料質(zhì)量：__________5.3設(shè)備供應(yīng)：__________5.4設(shè)備質(zhì)量：__________第六條工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付方式：__________6.2工程款支付進(jìn)度：__________6.3工程款結(jié)算：__________6.4付款時(shí)間：__________第七條保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)：__________7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)：__________7.3工程保險(xiǎn)：__________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：__________8.2乙方違約責(zé)任：__________第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：__________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________9.3爭(zhēng)議解決程序：__________第十條合同解除10.1合同解除條件：__________10.2合同解除程序：__________第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同附件為本合同的有效組成部分。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附：本合同附件如下：附件一：施工圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單附件四：材料設(shè)備清單附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)附件七：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)附件八：消防安全責(zé)任書(shū)附件九：合同附件附件十：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十二條第三方介入概述12.1定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定需求而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。12.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供設(shè)計(jì)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、分包工程等。12.3第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成工程損失、質(zhì)量不合格或安全事故的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總價(jià)款的_____%。13.3責(zé)任承擔(dān)：若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并在第三方承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)追償。第十四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第十五條第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)服務(wù)；（2）確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行有效監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；（4）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；（5）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方與其他各方的劃分16.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方或乙方原因造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。16.2聯(lián)合責(zé)任：若第三方與甲方或乙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，合理劃分責(zé)任。16.3通知義務(wù)：第三方在介入合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲乙雙方。第十七條第三方變更17.1第三方變更：若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.2變更后的責(zé)任：變更后的第三方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方退出18.1第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)當(dāng)提前______天通知甲乙雙方，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。18.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，仍需承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方保密19.1保密義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起______年。第二十條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：1.包含施工項(xiàng)目的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等；2.圖紙需符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具；4.圖紙應(yīng)附有設(shè)計(jì)說(shuō)明，包括材料規(guī)格、施工工藝、注意事項(xiàng)等。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.包含施工項(xiàng)目的整體施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)；2.組織設(shè)計(jì)應(yīng)明確施工進(jìn)度、人員配備、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備等；3.組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含安全、質(zhì)量、環(huán)保等專(zhuān)項(xiàng)管理計(jì)劃；4.組織設(shè)計(jì)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.列出施工項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程，并標(biāo)注工程量；2.工程量清單應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范進(jìn)行編制；3.工程量清單應(yīng)包含人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用；4.工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)審核。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.列出施工項(xiàng)目中所需的所有材料、設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等；2.材料設(shè)備清單應(yīng)包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)單位、供應(yīng)時(shí)間等；3.材料設(shè)備清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.列出施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制。附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.明確甲方、乙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任；2.責(zé)任書(shū)應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等內(nèi)容；3.責(zé)任書(shū)應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽署。附件七：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.明確甲方、乙方及第三方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任；2.責(zé)任書(shū)應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)管理制度、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等內(nèi)容；3.責(zé)任書(shū)應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽署。附件八：消防安全責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.明確甲方、乙方及第三方在消防安全方面的責(zé)任；2.責(zé)任書(shū)應(yīng)包括消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備、消防應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容；3.責(zé)任書(shū)應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽署。附件九：合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.包括合同中未涉及的其他重要文件和資料；2.附件應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付工程款，甲方未按時(shí)支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的_____%。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%。示例說(shuō)明：若合同約定工期為180天，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_____%。3.違約行為：第三方未按約定提供材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定提供材料或設(shè)備，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任