2025年度城市綠化帶苗圃土地租賃及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綠化帶苗圃土地租賃及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市綠化帶苗圃土地租賃及養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.租賃范圍：甲方將位于_______的城市綠化帶苗圃土地_______平方米（具體位置：_______）出租給乙方使用。2.租賃用途：乙方租賃上述土地用于種植苗木、花卉等植物，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租金：乙方應(yīng)按下列方式支付租金：（1）租賃期限內(nèi)，每月租金為_______元/平方米，每月_______日為支付日。（2）乙方應(yīng)在支付日之前將租金匯入甲方指定的賬戶：_______。三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租土地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方正常使用。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。（3）甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。（4）乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)綠化帶的整潔、美觀。四、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付_______元作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。五、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除：（1）租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。2.違約責(zé)任：（1）甲方違約：①未按時(shí)交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。②違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。（2）乙方違約：①未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。②擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付_______元/平方米的違約金。③違反合同約定，損壞綠化設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入范圍1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃關(guān)系的洽談、簽訂合同等事宜。2.咨詢方：為甲乙雙方提供相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等方面的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)理方：對(duì)乙方在租賃土地上的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.技術(shù)支持方：為乙方提供種植、養(yǎng)護(hù)等技術(shù)支持。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任僅限于提供中介服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。中介方在本合同中的責(zé)任限額為合同總金額的_______%。2.咨詢方：咨詢方在本合同中的責(zé)任僅限于提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。咨詢方在本合同中的責(zé)任限額為合同總金額的_______%。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的監(jiān)督、檢查工作，如因監(jiān)理方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限額為合同總金額的_______%。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)本合同提供的技術(shù)支持服務(wù)，如因技術(shù)支持方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。技術(shù)支持方在本合同中的責(zé)任限額為合同總金額的_______%。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)的真實(shí)、完整信息。中介方對(duì)中介服務(wù)過程中因信息不實(shí)而產(chǎn)生的后果不承擔(dān)任何責(zé)任。2.咨詢方：咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的準(zhǔn)確性，對(duì)因咨詢意見不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的后果不承擔(dān)任何責(zé)任。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持服務(wù)的有效性。技術(shù)支持方對(duì)因技術(shù)支持服務(wù)不力導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入程序1.中介方介入程序：（1）甲乙雙方同意中介方介入本合同。（2）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃關(guān)系的洽談。（3）中介方參與簽訂本合同。2.咨詢方介入程序：（1）甲乙雙方同意咨詢方介入本合同。（2）咨詢方向甲乙雙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。（3）甲乙雙方根據(jù)咨詢意見進(jìn)行決策。3.監(jiān)理方介入程序：（1）甲乙雙方同意監(jiān)理方介入本合同。（2）監(jiān)理方對(duì)本合同履行的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方反饋。4.技術(shù)支持方介入程序：（1）甲乙雙方同意技術(shù)支持方介入本合同。（2）技術(shù)支持方為乙方提供種植、養(yǎng)護(hù)等技術(shù)支持。（3）技術(shù)支持方對(duì)技術(shù)支持服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向乙方反饋。六、第三方退出機(jī)制1.中介方退出：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，中介方退出本合同。（2）中介方在退出前，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的未盡事宜。2.咨詢方退出：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，咨詢方退出本合同。（2）咨詢方在退出前，確保已向甲乙雙方提供完整的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)理方退出：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，監(jiān)理方退出本合同。（2）監(jiān)理方在退出前，完成監(jiān)理工作，并向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。4.技術(shù)支持方退出：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，技術(shù)支持方退出本合同。（2）技術(shù)支持方在退出前，完成技術(shù)支持工作，并向乙方提交技術(shù)支持報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《城市綠化帶苗圃土地租賃及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同》正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.土地使用權(quán)證明文件（復(fù)印件）一份，由甲方提供。3.土地地形圖一份，由甲方提供，標(biāo)明租賃土地的具體位置、面積等。4.租賃保證金收據(jù)一份，由甲方出具。5.租賃土地上的綠化設(shè)施清單一份，由乙方提供。6.綠化養(yǎng)護(hù)方案一份，由乙方提供。7.監(jiān)理報(bào)告一份，由監(jiān)理方提供。8.技術(shù)支持報(bào)告一份，由技術(shù)支持方提供。9.中介服務(wù)協(xié)議一份，由中介方提供。10.咨詢服務(wù)協(xié)議一份，由咨詢方提供。附件要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由提供方簽字蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按時(shí)交付租賃土地，導(dǎo)致乙方無法按期使用。②未按合同約定提供土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件。③違反合同約定，擅自改變租賃土地用途。（2）乙方違約：①未按時(shí)支付租金。②未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化效果不佳。③擅自改變租賃土地用途。（3）第三方違約：①中介方未提供真實(shí)、完整的中介服務(wù)信息。②咨詢方提供的咨詢意見不準(zhǔn)確。③監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。④技術(shù)支持方提供的技術(shù)支持服務(wù)不力。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：①未按時(shí)交付租賃土地，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。②未按合同約定提供土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。③違反合同約定，擅自改變租賃土地用途，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/平方米的違約金。（2）乙方違約：①未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。②未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元/平方米的違約金。③擅自改變租賃土地用途，乙方應(yīng)向甲方支付_______元/平方米的違約金。（3）第三方違約：①中介方未提供真實(shí)、完整的中介服務(wù)信息，中介方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元/次的違約金。②咨詢方提供的咨詢意見不準(zhǔn)確，咨詢方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元/次的違約金。③監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，監(jiān)理方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元/次的違約金。④技術(shù)支持方提供的技術(shù)支持服務(wù)不力，技術(shù)支持方應(yīng)向乙方支付_______元/次的違約金。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付租賃土地，導(dǎo)致乙方無法按期使用。甲方應(yīng)向乙方支付