2025年度廣東建筑工程質(zhì)量保修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東建筑工程質(zhì)量保修施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程合同金額：_______二、質(zhì)量保修范圍及期限1.乙方負(fù)責(zé)施工的工程，在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合國家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求。2.質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)工程：_______年（2）屋面防水工程：_______年（3）衛(wèi)生間、廚房及地下室防水工程：_______年（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝工程：_______年（5）裝修工程：_______三、質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時采取措施予以解決。3.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗收，對驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。四、質(zhì)量保修費用的承擔(dān)1.質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失，由乙方承擔(dān)。2.質(zhì)量保修期內(nèi)，因不可抗力或甲方原因造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方承擔(dān)部分或全部損失。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方未按合同約定履行驗收義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及目的1.第三方介入的必要性：為保證工程質(zhì)量和保修施工的順利進(jìn)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，必要時可引入第三方。2.第三方介入的目的：（1）提高工程質(zhì)量；（2）保障工程進(jìn)度；（3）解決爭議；（4）提高合同履行的效率。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：（1）監(jiān)理單位：按照《監(jiān)理合同》約定；（2）檢測機(jī)構(gòu)：按照《檢測合同》約定；（3）評估機(jī)構(gòu)：按照《評估合同》約定；（4）仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)：按照《仲裁協(xié)議》或《調(diào)解協(xié)議》約定；（5）咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)：按照各自合同約定。2.第三方責(zé)任限額的具體約定如下：（1）監(jiān)理單位：_______元；（2）檢測機(jī)構(gòu)：_______元；（3）評估機(jī)構(gòu)：_______元；（4）仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______元；（5）咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)：_______元。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，保證工程質(zhì)量和保修施工的順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和保修施工出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程質(zhì)量和保修施工出現(xiàn)問題，可根據(jù)合同約定減輕或免除責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和保修施工情況進(jìn)行評估和報告。3.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和保修施工的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，對工程質(zhì)量和保修施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（2）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)報告和意見；2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，對工程質(zhì)量和保修施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（2）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報告和意見；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和保修施工的順利進(jìn)行。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方的共同監(jiān)督者和參與者，應(yīng)保證公平、公正、公開地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的情況，應(yīng)向雙方提出警告或采取措施予以糾正；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。六、第三方介入的具體規(guī)定1.第三方介入的時間：在工程質(zhì)量和保修施工過程中，如遇特殊情況或爭議，甲乙雙方可共同決定引入第三方。2.第三方介入的方式：甲乙雙方可共同委托監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)介入。3.第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額可根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。4.第三方介入的效果：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量和保修施工的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)根據(jù)實際情況提出整改意見或解決方案，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。七、其他1.本合同附件中涉及的第三方合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及施工圖紙要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點、規(guī)模、類型、合同金額等信息，并提供完整的施工圖紙及設(shè)計文件。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計及施工方案要求：包括施工組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計劃、施工方法、施工工藝、安全措施等內(nèi)容。說明：附件二用于指導(dǎo)施工過程中的各項活動，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書要求：詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，并附上相應(yīng)的質(zhì)量保證書。說明：附件三用于確保工程所需材料設(shè)備的符合性，保障工程質(zhì)量。4.附件四：工程進(jìn)度款支付計劃要求：明確工程進(jìn)度款的支付節(jié)點、金額、支付方式等信息。說明：附件四用于規(guī)范工程進(jìn)度款的支付，確保工程順利進(jìn)行。5.附件五：工程質(zhì)量保修書要求：明確保修范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件五用于明確工程質(zhì)量保修的相關(guān)事宜，保障工程后期維護(hù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的必要性、目的、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：附件七用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜，減少合同履行過程中的糾紛。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明：附件八用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程進(jìn)度款；未按合同約定進(jìn)行工程驗收；未按合同約定提供施工場地和資料；未按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；未按合同約定進(jìn)行工程保修；未按合同約定履行合同變更和補(bǔ)充協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按合同約定進(jìn)行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按合同約定提供施工場地和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按合同約定進(jìn)行工程保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按合同約定履行合同變更和補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：