2025年度旅游度假村項(xiàng)目代理銷售合同

2025年度旅游度假村項(xiàng)目代理銷售合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（旅游度假村項(xiàng)目開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（旅游度假村項(xiàng)目代理銷售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目類型：____________________5.項(xiàng)目總投資：____________________6.項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：____________________二、代理銷售范圍1.乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有房產(chǎn)，包括但不限于別墅、公寓、酒店式公寓等。2.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行虛假宣傳。三、代理銷售期限1.本合同代理銷售期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)本合同代理銷售期限。四、代理銷售費(fèi)用及支付方式（1）別墅：_____%；（2）公寓、酒店式公寓：_____%；2.傭金支付方式：乙方在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。（1）傭金結(jié)算申請(qǐng)表；（2）銷售合同復(fù)印件；（4）甲方要求的其他相關(guān)資料。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并取得所有必要的審批手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖紙、配套設(shè)施等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括但不限于提供宣傳資料、舉辦項(xiàng)目推介會(huì)等。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行虛假宣傳。3.乙方應(yīng)在代理銷售過程中，維護(hù)甲方及購房人的合法權(quán)益。七、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。八、違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或?qū)徟掷m(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按時(shí)支付傭金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）任何一方進(jìn)行虛假宣傳，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、營銷顧問、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，他們可能因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助銷售而介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳等；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助乙方與購房人進(jìn)行溝通和談判；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，除非第三方存在故意或重大過失；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其從甲方或乙方處獲得的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)選擇第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方遵守本合同和甲方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方有權(quán)按照甲方和乙方的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序1.第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的書面同意；2.第三方在介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)資料；3.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。六、第三方介入的合同關(guān)系1.第三方與甲方或乙方簽訂的任何合同，均應(yīng)與本合同相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分；2.第三方與甲方或乙方簽訂的合同，其履行情況不影響本合同的履行。七、第三方變更和退出1.第三方如需變更或退出本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.第三方變更或退出后，其責(zé)任和義務(wù)由接替其工作的第三方或甲方、乙方自行承擔(dān)。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方按照約定分擔(dān)；2.甲方、乙方和第三方之間的費(fèi)用分擔(dān)比例，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。九、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或項(xiàng)目的商業(yè)秘密；2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間因本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件：項(xiàng)目規(guī)劃說明書項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目施工圖紙項(xiàng)目配套設(shè)施清單項(xiàng)目審批文件復(fù)印件項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告項(xiàng)目消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.代理銷售協(xié)議附件：代理銷售協(xié)議書代理銷售費(fèi)用結(jié)算表代理銷售業(yè)績(jī)報(bào)告3.第三方介入?yún)f(xié)議附件：第三方介入?yún)f(xié)議書第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)內(nèi)容說明第三方費(fèi)用預(yù)算4.購房人資料附件：購房人購房合同復(fù)印件購房人付款憑證復(fù)印件5.違約責(zé)任認(rèn)定附件：違約責(zé)任認(rèn)定書違約金支付憑證違約行為證明材料6.爭(zhēng)議解決附件：爭(zhēng)議解決協(xié)議書爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書爭(zhēng)議解決裁決書說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件；附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得有虛假或誤導(dǎo)性信息；附件應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)保管，并在需要時(shí)提供給對(duì)方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或?qū)徟掷m(xù)；乙方未按時(shí)支付傭金；第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；任何一方進(jìn)行虛假宣傳；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或?qū)徟掷m(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方未按時(shí)支付傭金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金；任何一方進(jìn)行虛假宣傳，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目審批文件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙