2025年度公司辦公場地租賃合同（含企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司辦公場地租賃合同（含企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________________甲方（出租方）地址：____________________________甲方（出租方）法定代表人：_______________________乙方（承租方）名稱：____________________________乙方（承租方）地址：____________________________乙方（承租方）法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方是一家從事____________________________的企業(yè)，需要租賃上述租賃場地作為辦公場所。3.甲方同意將租賃場地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述租賃場地。根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.租賃場地位于____________________________，面積為____________________________平方米。2.租賃場地用途為____________________________。3.租賃場地現(xiàn)狀：____________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃場地，乙方應(yīng)立即騰退。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計(jì)算。四、租賃場地使用與管理1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地，但不得擅自改變租賃場地的用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃場地進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理。（1）違法建筑；（2）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險(xiǎn)物品；（3）損害甲方合法權(quán)益的行為。五、租賃場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方同意乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。（2）甲方違反約定，擅自收回租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等。1.2第三方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，其具體職責(zé)由合同中明確約定。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方簽署書面同意第三方介入的協(xié)議；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方按合作協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方和乙方賦予的權(quán)利；（2）根據(jù)合作協(xié)議，從甲乙雙方處獲得合理的報(bào)酬；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議，對甲方和乙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保甲方和乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在第三方介入期間，對甲乙雙方造成損失的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因違反合作協(xié)議造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議約定的賠償金額；（3）第三方因不可抗力造成甲方和乙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方與甲方、乙方及合同相關(guān)方共同造成損失的，根據(jù)各方的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方和乙方損失的，各方根據(jù)不可抗力的影響程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的終止與解除6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止或解除第三方介入。6.2第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合作協(xié)議中的職責(zé)，并妥善處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1第三方違反合作協(xié)議，造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議約定的賠償金額。七、爭議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件包括第三方合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地使用規(guī)則》：詳細(xì)列明租賃場地的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任以及禁止事項(xiàng)。2.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同中的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限制。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《租賃場地交接記錄》：租賃場地交接時(shí)的詳細(xì)記錄，包括場地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單等。5.《租賃場地使用情況報(bào)告》：乙方使用租賃場地期間，定期提交的使用情況報(bào)告。6.《租賃場地?fù)p壞及維修記錄》：租賃場地使用過程中出現(xiàn)的損壞及維修情況記錄。7.《租賃場地安全責(zé)任書》：甲乙雙方簽訂的安全責(zé)任書，明確雙方在租賃場地使用過程中的安全責(zé)任。8.《企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)方案》：乙方提供的企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)的詳細(xì)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。9.《租賃場地轉(zhuǎn)租協(xié)議》：如乙方轉(zhuǎn)租租賃場地，應(yīng)附上轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件、期限、費(fèi)用等。10.《爭議解決協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序和時(shí)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金千分之二的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃場地用途，或違反租賃場地使用規(guī)則，導(dǎo)致場地?fù)p壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）滯納金：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。（2）賠償損失：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，因違約行為造成對方損失的，應(yīng)賠償損失。（3）賠償責(zé)任：第三方違反合作協(xié)議，造成甲方和乙方損失的，根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：（1）若乙方逾期支付租金人民幣10000元，則每日應(yīng)支付滯納金人民幣100元。（2）若乙方在租賃場地使用過程中，違反使用規(guī)則，導(dǎo)致場地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元