2025年度景區(qū)旅游文化體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)與承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)旅游文化體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)與承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（景區(qū)名稱）：_______乙方（承包方名稱）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度景區(qū)旅游文化體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)與承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：2025年度景區(qū)旅游文化體驗(yàn)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目范圍：_______4.項(xiàng)目內(nèi)容：_______5.項(xiàng)目總投資：_______二、項(xiàng)目開發(fā)與承包1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營及維護(hù)等工作。2.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)確保項(xiàng)目的安全性、環(huán)保性、文化內(nèi)涵和經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)施、設(shè)備等資源，并協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題。4.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.項(xiàng)目開發(fā)期限：_______三、項(xiàng)目運(yùn)營與維護(hù)1.項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作。2.甲方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.項(xiàng)目運(yùn)營期限：_______4.項(xiàng)目運(yùn)營收入分配：_______四、費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用：_______2.項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用：_______3.甲方支付乙方費(fèi)用的方式：_______4.乙方開具發(fā)票的要求：_______五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地、設(shè)施、設(shè)備等資源，導(dǎo)致乙方無法按期完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、維護(hù)等活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、評估等服務(wù)。（2）項(xiàng)目施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。（3）項(xiàng)目運(yùn)營管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營、管理。（4）項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持。（5）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任1.第三方在參與本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、維護(hù)等過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、維護(hù)等過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商解決。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、維護(hù)等過程中，提出合理化建議。3.第三方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等損失。（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營期間出現(xiàn)的安全事故、環(huán)境污染等損失。（3）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營期間的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)項(xiàng)目總投資的一定比例確定。（2）根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營期限內(nèi)的預(yù)期收入確定。（3）根據(jù)第三方在項(xiàng)目中的投入比例確定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)施、設(shè)備等資源，并協(xié)助第三方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題。（2）甲方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營及維護(hù)等工作。（2）乙方有權(quán)對第三方在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、維護(hù)等過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間的合同關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、維護(hù)等過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。（3）第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商一致。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估項(xiàng)目成果，并對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)。七、其他1.本合同附件中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，為本合同不可分割的一部分。2.本合同附件中關(guān)于第三方介入的程序、權(quán)利義務(wù)等約定，為本合同不可分割的一部分。3.本合同附件中關(guān)于第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、第三方與其他各方的劃分說明等約定，為本合同不可分割的一部分。4.本合同附件中關(guān)于第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會(huì)效益等，為項(xiàng)目開發(fā)提供依據(jù)。說明：此報(bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方審核通過后作為合同附件。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工圖等，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求實(shí)施。說明：此文件應(yīng)由乙方提供，甲方審核通過后作為合同附件。3.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此合同應(yīng)由甲方與施工單位簽訂，乙方作為甲方代表參與談判，合同作為附件。4.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運(yùn)營模式、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此方案應(yīng)由乙方提供，甲方審核通過后作為合同附件。5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃、預(yù)期收益等。說明：此報(bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方審核通過后作為合同附件。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：此報(bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方審核通過后作為合同附件。8.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、影響及處理結(jié)果。說明：此記錄應(yīng)由甲乙雙方共同維護(hù)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供場地、設(shè)施、設(shè)備等資源。（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、維護(hù)等工作。（3）第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按期完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方應(yīng)支付違約金______元。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)支付違約金______元。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)支付違約金______元。3.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)