2025年度城市綜合體項(xiàng)目合同：合同標(biāo)的工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管細(xì)則

2025年度城市綜合體項(xiàng)目合同：合同標(biāo)的工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________鑒于甲方需要乙方在2025年度內(nèi)建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，為確保工程進(jìn)度與質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________1.4項(xiàng)目總投資：_________________________1.5工程建設(shè)周期：_________________________二、工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工。2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（1）分階段進(jìn)度目標(biāo)；（2）關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)；（3）各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度安排；（4）施工進(jìn)度保證措施。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。3.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.4工程質(zhì)量檢查內(nèi)容包括：（1）原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；（2）施工過程的質(zhì)量；（3）竣工工程的質(zhì)量。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：_________________________4.2支付方式：（1）工程款分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（2）竣工結(jié)算后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)支付剩余工程款；（3）如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)在提前完成工程后30日內(nèi)支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的萬分之五作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的萬分之五作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的主體。1.2第三方參與本合同履行，應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)得收益的百分之五十。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的材料、設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失；（3）第三方違反合同約定，造成工程安全、環(huán)保等方面的問題。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、咨詢等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料；（2）第三方應(yīng)妥善保管合同約定的文件和資料，不得泄露；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同約定。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，就工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。五、第三方變更與退出5.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲方、乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)合同約定。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。六、附則6.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和時(shí)間安排；明確關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間；包括施工準(zhǔn)備階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修階段等；附件說明：本附件作為工程進(jìn)度監(jiān)管的依據(jù)，乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)提交。2.附件二：工程質(zhì)量保證體系文件要求：明確工程質(zhì)量管理體系架構(gòu)；列出質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等；附件說明：本附件作為工程質(zhì)量監(jiān)管的依據(jù)，乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)提交。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證書；附件說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，甲方需在合同簽訂前審查。4.附件四：工程變更記錄要求：記錄所有工程變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用等；附件說明：本附件作為工程進(jìn)度和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)，乙方需在工程變更發(fā)生后及時(shí)提交。5.附件五：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、總價(jià)等；附件說明：本附件作為工程款支付和竣工結(jié)算的依據(jù)，乙方需在工程完工后60日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，造成甲方損失；乙方未按合同約定支付第三方費(fèi)用；甲方未按合同約定支付工程款；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照違約行為對(duì)甲方或乙方造成的實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.違約示例說明：示例一：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為合同價(jià)款的千分之五；示例二：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，甲方有權(quán)要求乙