2025年度公寓式酒店客房設(shè)施更新改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店客房設(shè)施更新改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的公寓式酒店，為提高酒店客房設(shè)施水平，提升客戶入住體驗(yàn)，現(xiàn)決定對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行更新改造。乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求，負(fù)責(zé)完成2025年度公寓式酒店客房設(shè)施更新改造工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度公寓式酒店客房設(shè)施更新改造工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：主要包括客房家具、家電、窗簾、床上用品、衛(wèi)生間潔具、墻面裝飾等設(shè)施的更新改造。4.工程規(guī)模：_______5.工程投資：_______二、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度：（1）_______前完成設(shè)計(jì)及施工圖紙的編制；（2）_______前完成工程招標(biāo)及合同簽訂；（3）_______前完成工程進(jìn)場(chǎng)及施工準(zhǔn)備；（4）_______前完成主體工程及配套設(shè)施建設(shè)；（5）_______前完成工程竣工驗(yàn)收及交付使用。2.工程質(zhì)量要求：（1）工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程應(yīng)滿足甲方使用要求；三、工程合同價(jià)格及支付方式1.工程合同價(jià)格：_______2.工程支付方式：（1）工程合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，甲方分階段支付工程合同價(jià)的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程合同價(jià)的_______%；（4）工程保修期滿后，甲方支付工程合同價(jià)的_______%。四、工程保修及責(zé)任1.乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)______年。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保修期滿后，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為工程提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、融資、保險(xiǎn)、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入方式（1）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）施工方：負(fù)責(zé)工程的施工工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）咨詢方：為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，包括但不限于工程管理、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（5）融資方：為工程提供資金支持，包括但不限于貸款、融資租賃等；（6）保險(xiǎn)方：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等；（7）設(shè)備供應(yīng)方：為工程提供所需設(shè)備，包括但不限于采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等；（8）材料供應(yīng)方：為工程提供所需材料，包括但不限于采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同價(jià)的_______%。（2）施工方：施工方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為施工合同價(jià)的_______%。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理合同價(jià)的_______%。（4）咨詢方：咨詢方對(duì)咨詢意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢合同價(jià)的_______%。（5）融資方：融資方對(duì)融資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為融資額的_______%。（6）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的_______%。（7）設(shè)備供應(yīng)方：設(shè)備供應(yīng)方對(duì)設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備采購(gòu)價(jià)的_______%。（8）材料供應(yīng)方：材料供應(yīng)方對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為材料采購(gòu)價(jià)的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）保守商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）甲方與乙方：甲方與乙方為合同主體，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。（2）甲方與第三方：甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）乙方與第三方：乙方與第三方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方按照合同約定履行職責(zé)。五、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）更換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。2.第三方退出：（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）退出后的工作由乙方或甲方指定的其他第三方繼續(xù)履行。六、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件及圖紙要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明等，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料使用等，為施工提供依據(jù)。2.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工方的基本信息、施工內(nèi)容、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、價(jià)格及支付方式等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方與施工方之間的主要協(xié)議，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。3.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：監(jiān)理合同確保監(jiān)理方對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督，保障工程質(zhì)量。4.設(shè)備供應(yīng)合同要求：設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確設(shè)備供應(yīng)商的基本信息、設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：設(shè)備供應(yīng)合同確保設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格及交貨時(shí)間符合工程要求。5.材料供應(yīng)合同要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商的基本信息、材料名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：材料供應(yīng)合同確保材料的質(zhì)量、規(guī)格及交貨時(shí)間符合工程要求。6.融資合同要求：融資合同應(yīng)明確融資方的基本信息、融資金額、利率、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：融資合同確保工程資金及時(shí)到位，支持工程建設(shè)。7.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)公司的基本信息、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同確保工程及人員安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的評(píng)價(jià)。9.工程變更單要求：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等。說(shuō)明：工程變更單是工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和調(diào)整。10.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)要求：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工作、下階段工作計(jì)劃、付款金額等。說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)是甲方支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款，造成乙方損失的；（2）乙方未按約定完成工程，造成甲方損失的；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的；（4）違反合同約定，給對(duì)方造成其他損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任