2025年度智能化園區(qū)經(jīng)營權承包合同示范文本

2025年度智能化園區(qū)經(jīng)營權承包合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______簽訂日期：_______名稱：________________住所：________________法定代表人：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________鑒于：2.乙方愿意承包園區(qū)的經(jīng)營權。3.甲方與乙方就上述事項達成如下協(xié)議：第一條園區(qū)概況1.1園區(qū)位于________________，占地面積________________，總建筑面積________________。第二條經(jīng)營范圍2.1乙方承包園區(qū)的經(jīng)營權，經(jīng)營范圍為________________。2.2乙方有權根據(jù)市場需要，在不違反法律法規(guī)及本合同規(guī)定的前提下，對園區(qū)內(nèi)設施進行改造和調(diào)整。第三條經(jīng)營期限3.1本合同經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2經(jīng)營期滿后，甲乙雙方可根據(jù)市場情況及園區(qū)發(fā)展需要，協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。第四條經(jīng)營權費用及支付4.1乙方承包園區(qū)的經(jīng)營權費用為人民幣____元/年，一次性支付。4.2乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年經(jīng)營權費用。第五條甲方權利與義務5.1甲方負責提供園區(qū)的使用權，保障乙方正常經(jīng)營。5.2甲方負責園區(qū)的整體規(guī)劃、建設和管理。5.3甲方有權對乙方經(jīng)營過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正。5.4甲方應按照法律法規(guī)和政策要求，對園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管。第六條乙方權利與義務6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同約定，合法經(jīng)營。6.2乙方負責園區(qū)的日常維護、運營和管理。6.3乙方應確保園區(qū)的安全，對園區(qū)內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維修。6.4乙方應按照甲方的要求，及時繳納經(jīng)營權費用。第七條違約責任7.1若甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2若乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3雙方應遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述10.1為了確保本合同的順利履行，甲乙雙方同意在必要時引入第三方參與園區(qū)的運營、管理、咨詢、技術服務等事項。10.2本條款中所述的“第三方”包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術服務提供商、監(jiān)理單位、融資機構(gòu)等。第十條第三方責任限額10.3第三方在本合同項下的責任限額如下：10.3.1對于第三方提供的服務，其責任限額不得超過甲方因第三方服務原因造成的直接經(jīng)濟損失的百分之五十。10.3.2第三方在提供技術服務時，因自身原因?qū)е聢@區(qū)設施損壞或運營中斷，其責任限額不得超過因損壞或中斷造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三十。10.3.3第三方在提供咨詢服務時，因咨詢建議導致甲方遭受損失，其責任限額不得超過因該建議造成的直接經(jīng)濟損失的百分之二十。10.4第三方的責任限額在本合同中明確，如超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第十一條第三方權利與義務11.1第三方的權利：11.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。11.1.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對園區(qū)的運營、管理、技術等方面提出建議。11.1.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對園區(qū)的設施進行必要的檢查、維護和升級。11.2第三方的義務：11.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同約定，確保其提供的服務符合相關標準和要求。11.2.2第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，對因服務原因造成的損失承擔相應的責任。11.2.3第三方應保守園區(qū)的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十二條第三方介入的具體條款12.1第三方介入的具體條款如下：12.1.1第三方介入的事項：________________。12.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容：________________。12.1.3第三方介入的期限：________________。12.1.4第三方介入的服務費用：人民幣____元，支付方式：________________。12.1.5第三方介入的成果要求：________________。12.2甲乙雙方應就第三方介入的具體條款達成書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第十三條第三方介入的變更與解除13.1如甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入事項，應書面通知第三方，并協(xié)商一致后進行變更或解除。13.2第三方介入事項的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十四條第三方與其他各方的責任劃分14.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，對于園區(qū)運營中其他方（包括甲乙雙方）的責任，第三方不承擔連帶責任。14.2甲方和乙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌膱@區(qū)運營風險，第三方不承擔由此產(chǎn)生的責任。14.3如第三方因提供的服務導致園區(qū)運營出現(xiàn)故障或損失，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定的責任限額和第三方責任限額，分別承擔相應的責任。第十五條第三方的退出15.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，應提前____天書面通知甲乙雙方，并采取必要措施避免對園區(qū)運營造成影響。15.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，確保園區(qū)運營不受影響。第十六條爭議解決16.1對于第三方介入事項的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十七條其他17.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.2本條款作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)基本情況說明及規(guī)劃圖詳細要求：提供園區(qū)詳細的位置、面積、建筑布局、設施設備等情況，并附上園區(qū)規(guī)劃圖。說明：此附件用于甲方和乙方了解園區(qū)的基本情況，作為合同履行的基礎。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：列出第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、期限、費用及成果要求等。說明：此附件作為本合同的補充，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。3.經(jīng)營權費用支付憑證詳細要求：提供乙方支付經(jīng)營權費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已履行支付義務。4.園區(qū)運營管理細則詳細要求：制定園區(qū)運營管理的各項規(guī)章制度，包括安全管理、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：此附件用于規(guī)范園區(qū)的日常運營管理。5.第三方服務報告詳細要求：第三方在提供服務期間，定期提交服務報告，包括服務內(nèi)容、實施情況、存在問題及改進措施等。說明：此附件用于監(jiān)督第三方服務質(zhì)量。6.園區(qū)設施設備清單詳細要求：列出園區(qū)內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件用于了解園區(qū)設施設備的現(xiàn)狀。7.園區(qū)運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表詳細要求：定期統(tǒng)計園區(qū)運營數(shù)據(jù)，包括客流量、收入、支出、安全事件等。說明：此附件用于分析園區(qū)運營狀況。8.違約責任認定書詳細要求：在發(fā)生違約行為時，甲乙雙方應簽署違約責任認定書，明確違約責任。說明：此附件用于明確違約責任，便于后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付經(jīng)營權費用。1.2甲方未按約定提供園區(qū)使用權。1.3第三方未按約定提供服務質(zhì)量。1.4乙方違規(guī)經(jīng)營，造成園區(qū)損失。1.5甲方違反合同約定，造成乙方損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付經(jīng)營權費用，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。2.2甲方未按約定提供園區(qū)使用權，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。2.3第三方未按約定提供服務質(zhì)量，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。2.4乙方違規(guī)經(jīng)營，造成園區(qū)損失，應承擔全部賠償責任。2.5甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔全部賠償責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定支付經(jīng)營權費用，