2025年度智能農(nóng)業(yè)合伙投資購房合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能農(nóng)業(yè)合伙投資購房合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方有意向投資購房，用于發(fā)展智能農(nóng)業(yè)項目；二、乙方擁有智能農(nóng)業(yè)項目所需土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)，并同意將土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)出售給甲方；三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意投資購房，購買乙方擁有的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)，用于發(fā)展智能農(nóng)業(yè)項目。1.2乙方同意將土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)出售給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條合作期限2.1本協(xié)議有效期為自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2雙方可經(jīng)協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。第三條投資購房款項3.1甲方同意支付乙方購房款項，總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付乙方購房款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.3甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付乙方購房款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.4甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付乙方購房款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。第四條合作權(quán)益4.1甲方擁有土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等。4.2甲方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行智能農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)、運營等。4.3乙方同意甲方在土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行智能農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)、運營等。第五條合作責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)購買土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.2甲方負(fù)責(zé)智能農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)、運營等，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。5.3乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提高交易效率，確保交易安全，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。四、第三方介入的具體條款4.1.1第三方服務(wù)的類型：包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等。4.1.2第三方服務(wù)的內(nèi)容：具體列出第三方需提供的服務(wù)內(nèi)容，如信息查詢、盡職調(diào)查、報告編制、現(xiàn)場監(jiān)督等。4.1.3第三方服務(wù)的時間：明確第三方提供服務(wù)的起止時間。4.1.4第三方服務(wù)的費用：約定第三方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于固定費用、按比例收費、按工作量收費等。4.1.5第三方服務(wù)的支付方式：約定第三方服務(wù)的支付方式，包括但不限于預(yù)付款、分期付款、按完成進(jìn)度付款等。4.1.6第三方服務(wù)的違約責(zé)任：明確第三方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于第三方提供的服務(wù)不符合預(yù)期、第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的意外等。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如有違反，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，明確第三方介入的目的、內(nèi)容、時間、費用等事項。6.2甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，將第三方介入的相關(guān)條款納入?yún)f(xié)議內(nèi)容。6.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方服務(wù)的相關(guān)協(xié)議和文件提交給對方審核。6.4甲方和乙方應(yīng)在第三方介入過程中，保持密切溝通，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。六、第三方介入的終止6.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入，可終止第三方服務(wù)。七、保密條款7.1甲方、乙方和第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：詳細(xì)列明土地和房屋的具體信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等。2.《智能農(nóng)業(yè)項目投資計劃書》：包括項目背景、目標(biāo)、投資預(yù)算、預(yù)期收益等。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、時間、費用、違約責(zé)任等。4.《盡職調(diào)查報告》：由第三方提供的關(guān)于土地、房屋、項目的全面調(diào)查報告。5.《風(fēng)險評估報告》：由第三方提供的關(guān)于項目風(fēng)險的分析報告。6.《合同履行情況報告》：由第三方提供的關(guān)于合同履行情況的定期報告。7.《產(chǎn)權(quán)過戶申請材料》：包括但不限于土地、房屋的權(quán)屬證明、稅費繳納證明等。8.《付款憑證》：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。9.《維修保養(yǎng)記錄》：關(guān)于房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。10.《其他相關(guān)文件》：包括但不限于政府批文、行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并由提供方加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂后及時提交給對方。4.附件的提交應(yīng)按照合同約定的順序和時間進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按時支付購房款項。（2）未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）未按時完成智能農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)、運營。1.2乙方違約行為：（1）未按時提供土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)。（2）未按時協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）提供虛假的土地、房屋信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：（1）未按時支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（3）未按時完成智能農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)、運營，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.2乙方違約：（1）未按時提供土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）未按時協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（3）提供虛假的土地、房屋信息，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款項，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）若甲方未按時支付購房款項，乙方有權(quán)要求甲方支付______元（大寫：______元整）的違約金。（2）若乙方未按時提供