2025年度建筑工程居間代理合同樣本

2025年度建筑工程居間代理合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（代理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擬在2025年度進行建筑工程項目的招標工作，現(xiàn)委托乙方作為其居間代理人，代理甲方進行招標工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方作為甲方在2025年度建筑工程項目的招標工作中的居間代理人，負責代理甲方進行招標文件的編制、發(fā)布、答疑、澄清、答疑記錄整理、招標文件的澄清、修改等工作。2.乙方負責協(xié)助甲方組織招標評標委員會，協(xié)助評標委員會對投標文件進行評審、答疑、澄清等工作。3.乙方負責協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。二、代理費用及支付方式1.代理費用總額為人民幣________________________元。2.代理費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代理費用總額的_____%，即人民幣________________________元；（2）招標文件發(fā)布后，甲方支付乙方代理費用總額的_____%，即人民幣________________________元；（3）評標結(jié)束后，甲方支付乙方代理費用總額的_____%，即人民幣________________________元；（4）合同簽訂后，乙方按照甲方要求完成招標工作，甲方支付乙方代理費用總額的_____%，即人民幣________________________元。三、雙方的權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利：（1）對乙方的代理工作進行監(jiān)督，對乙方的工作提出意見和建議；（2）對乙方的代理工作成果進行驗收，對不符合要求的工作提出整改要求；（3）有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成招標工作。2.甲方義務：（1）按照約定的時間、質(zhì)量和標準向乙方提供相關資料和文件；（2）按照約定的時間和金額支付代理費用；（3）對乙方的工作給予必要的支持和配合。3.乙方權(quán)利：（1）按照甲方的要求和約定，獨立、公正、客觀地完成招標工作；（2）對甲方提供的相關資料和文件進行保密；（3）有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額支付代理費用。4.乙方義務：（1）按照甲方的要求和約定，獨立、公正、客觀地完成招標工作；（2）對甲方提供的相關資料和文件進行保密；（3）按照約定的時間和金額收取代理費用。四、違約責任1.甲方未按照約定的時間和金額支付代理費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應支付金額的_____%。2.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成招標工作的，應向甲方支付違約金，違約金為實際應支付代理費用總額的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應保持合同的繼續(xù)履行。六、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。（1）招標代理機構(gòu)：負責協(xié)助甲方進行招標文件的編制、發(fā)布、答疑、澄清、答疑記錄整理等工作。（2）招標評標委員會：負責對投標文件進行評審、答疑、澄清等工作。（3）監(jiān)理單位：負責對建筑工程項目的施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。（4）設計單位：負責提供建筑工程項目的設計方案。（5）其他與本合同履行相關的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為人民幣________________________元。3.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方自行承擔。三、第三方的權(quán)利與義務1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應的權(quán)利，如招標代理機構(gòu)有權(quán)獲得招標代理費用。（2）有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額支付相關費用。2.第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相應的義務，如招標代理機構(gòu)應按照甲方要求完成招標文件編制等工作。（2）對甲方提供的相關資料和文件進行保密。（3）按照約定的時間和金額收取相關費用。四、第三方的介入程序1.甲方在招標過程中，如需引入第三方，應提前與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意。2.甲方應向乙方提供第三方的相關資質(zhì)證明、業(yè)績證明等材料。3.乙方有權(quán)對第三方進行審核，如認為第三方不符合要求，有權(quán)拒絕其介入。4.第三方介入后，應與本合同其他方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務。五、第三方的責任劃分1.第三方在本合同履行過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）招標代理機構(gòu)應對招標文件的編制、發(fā)布、答疑、澄清等工作負責。（2）招標評標委員會應對投標文件的評審、答疑、澄清等工作負責。（3）監(jiān)理單位應對建筑工程項目的施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。（4）設計單位應對提供的設計方案負責。2.第三方責任劃分如下：（1）招標代理機構(gòu)的責任：負責招標文件的編制、發(fā)布、答疑、澄清、答疑記錄整理等工作。（2）招標評標委員會的責任：負責對投標文件進行評審、答疑、澄清等工作。（3）監(jiān)理單位的責任：負責對建筑工程項目的施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。（4）設計單位的責任：負責提供的設計方案。3.如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、第三方的變更與退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更或退出后，應與本合同其他方簽訂相應的變更或退出協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。七、其他1.本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于所有與本合同履行相關的第三方。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：甲方與乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明一、甲方額外條款1.甲方應確保第三方在本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。2.甲方應協(xié)助乙方對第三方進行審核，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。二、乙方額外條款1.乙方應協(xié)助甲方對第三方進行審核，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.乙方應監(jiān)督第三方在本合同履行過程中的工作，確保其按照約定履行職責。3.乙方應協(xié)助甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務。三、雙方額外說明1.雙方應確保第三方在本合同履行過程中的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)或進行不正當競爭。2.雙方應共同維護本合同的履行，確保建筑工程項目的順利進行。3.雙方應在本合同履行過程中，相互支持、協(xié)作，共同解決遇到的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件及招標公告詳細要求：招標文件應包括招標項目的詳細信息、投標要求、評標標準、合同條款等內(nèi)容。招標公告應包含招標項目的名稱、招標單位、招標范圍、投標截止時間、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件為招標工作的基礎文件，是乙方進行招標工作的依據(jù)。2.附件二：投標文件及投標保證金收據(jù)詳細要求：投標文件應包括投標單位的資質(zhì)證明、業(yè)績證明、投標報價、施工組織設計等內(nèi)容。投標保證金收據(jù)應證明投標單位已繳納投標保證金。附件說明：本附件為投標單位的投標文件，是評標委員會評審的依據(jù)。3.附件三：評標委員會名單及評標報告詳細要求：評標委員會名單應包括評標委員會成員的姓名、單位、職稱等信息。評標報告應包括評標過程、評標結(jié)果、評標委員會的評審意見等。附件說明：本附件為評標委員會的評審結(jié)果，是確定中標單位的重要依據(jù)。4.附件四：中標通知書及中標單位合同詳細要求：中標通知書應包含中標單位的名稱、中標項目、中標金額、合同簽訂時間等信息。中標單位合同應包括合同條款、違約責任、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為中標單位的確認文件，是雙方簽訂正式合同的基礎。5.附件五：建筑工程施工圖紙及設計變更通知詳細要求：施工圖紙應包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等內(nèi)容。設計變更通知應包含設計變更的原因、內(nèi)容、實施時間等信息。附件說明：本附件為建筑工程施工的依據(jù)，是監(jiān)理單位進行施工監(jiān)督的依據(jù)。6.附件六：建筑工程施工進度報告及質(zhì)量檢驗報告詳細要求：施工進度報告應包括施工進度、完成情況、存在問題等信息。質(zhì)量檢驗報告應包括質(zhì)量檢驗結(jié)果、合格與否等信息。附件說明：本附件為建筑工程施工進度的記錄和質(zhì)量檢驗的依據(jù)。7.附件七：建筑工程竣工驗收報告詳細要求：竣工驗收報告應包括竣工驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。附件說明：本附件為建筑工程竣工驗收的依據(jù)，是工程交付使用的標志。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照約定時間和金額支付代理費用。（2）乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成招標工作。（3）第三方未按照約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未支付代理費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應支付金額