2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整與施工進(jìn)度合同

2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整與施工進(jìn)度合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需進(jìn)行_______（工程名稱）的建筑工程，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類別：_______1.5工程結(jié)構(gòu)：_______1.6工程預(yù)算：_______二、綜合單價(jià)調(diào)整2.1綜合單價(jià)調(diào)整原則：根據(jù)市場行情、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等成本因素，結(jié)合甲方提供的工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.2綜合單價(jià)調(diào)整范圍：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤等。調(diào)整后綜合單價(jià)=原綜合單價(jià)×（1+調(diào)整系數(shù)）2.4調(diào)整系數(shù)：根據(jù)市場行情的變化，由雙方協(xié)商確定。三、施工進(jìn)度3.1施工工期：_______（工期自合同簽訂之日起計(jì)算）3.2施工進(jìn)度安排：詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。3.3施工進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。四、工程款支付4.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。4.2工程款支付時(shí)間：每月_______日前支付上月工程款。4.3工程款支付條件：乙方完成當(dāng)月施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。5.2工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程保修：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程進(jìn)行_______年的保修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同的有效履行。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。（1）因第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致的損失。（2）因第三方的工作失誤或疏忽導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量不合格。（3）因第三方未履行合同約定的檢測、驗(yàn)收、咨詢等職責(zé)導(dǎo)致的損失。9.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3第三方職責(zé)（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)文件，并對設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料，并保證材料的質(zhì)量。（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。（6）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.4第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場地、資料等。（2）根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行必要的檢查、驗(yàn)收和檢測。（3）在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí)，有權(quán)提出異議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。9.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.5.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。9.5.4甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的工作。9.6第三方變更9.6.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效，除非雙方另有約定。9.7第三方保密9.7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方資質(zhì)要求9.8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。9.8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。9.9第三方費(fèi)用9.9.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。9.9.2第三方的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、檢測費(fèi)、咨詢費(fèi)等。9.10第三方解除合同9.10.1如第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同。9.10.2第三方解除合同后，應(yīng)立即停止履行合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.11第三方合同補(bǔ)充9.11.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與第三方簽訂的專門合同存在沖突，以專門合同為準(zhǔn)。9.11.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款存在沖突，以本合同中關(guān)于第三方的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及綜合單價(jià)表詳細(xì)要求：包含工程名稱、工程量、綜合單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程量及價(jià)格。2.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含施工階段、工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置等內(nèi)容。說明：此附件為合同附件之一，用于明確施工進(jìn)度安排。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：包含國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)要求等內(nèi)容。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等。說明：此附件為合同附件之一，用于證明第三方具備履行合同的能力。5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量保證書等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確材料設(shè)備的質(zhì)量保證。6.工程款支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、支付比例、支付條件等內(nèi)容。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程款支付安排。7.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確爭議解決機(jī)制。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確保密事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例說明：若甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤損失。示例說明：若乙方未在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定賠償工期延誤損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：若第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.通用違約行為