2025年度建筑工程監(jiān)理合同服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2025年度建筑工程監(jiān)理合同服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_____________________________乙方（監(jiān)理方）：_____________________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，乙方同意按照甲方的要求提供監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方2025年度建筑工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程監(jiān)理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。3.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查，提出整改措施，確保施工安全。5.乙方應(yīng)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。6.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的投資進(jìn)行控制，確保工程投資合理。7.乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的內(nèi)容。二、監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程監(jiān)理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理內(nèi)容、方法和要求。2.乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。3.乙方應(yīng)使用先進(jìn)的監(jiān)理設(shè)備和工具，提高監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性和效率。4.乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理檔案，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)資料進(jìn)行整理、歸檔。5.乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。6.乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得接受與監(jiān)理工作有關(guān)的任何不正當(dāng)利益。三、監(jiān)理服務(wù)期限1.本合同監(jiān)理服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成監(jiān)理工作。四、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。4.乙方在監(jiān)理服務(wù)期間，每月向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方因監(jiān)理工作發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。2.第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而引入的第三方。二、第三方介入的引入1.甲方或乙方在監(jiān)理過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理服務(wù)瑕疵、失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.若第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)瑕疵、失誤或違約，給甲方造成損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額分擔(dān)損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題，并提出解決方案。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方對(duì)第三方提供的監(jiān)理服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照約定提供監(jiān)理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等。（3）乙方對(duì)第三方的監(jiān)理服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。3.第三方與其他第三方：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同完成監(jiān)理任務(wù)。（2）第三方之間應(yīng)就各自職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確劃分，避免責(zé)任不清。六、第三方介入的終止1.若第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、補(bǔ)充條款1.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)合同：本合同正本及所有附件構(gòu)成完整的監(jiān)理服務(wù)合同。2.監(jiān)理計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、工作流程等。3.監(jiān)理人員名單：包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。4.施工圖紙及變更通知：施工圖紙的版本、變更內(nèi)容、變更日期等。5.施工方案及變更通知：施工方案的版本、變更內(nèi)容、變更日期等。6.施工組織設(shè)計(jì)：施工組織設(shè)計(jì)的版本、變更內(nèi)容、變更日期等。7.材料設(shè)備清單：施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。8.監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及處理結(jié)果。9.監(jiān)理報(bào)告：定期提交的監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的內(nèi)容。10.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時(shí)，與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.違約通知：甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，發(fā)出的書(shū)面通知。12.終止協(xié)議：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方簽訂的終止協(xié)議。13.其他相關(guān)文件：與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或沖突。4.附件應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交，逾期提交的，甲方有權(quán)拒絕接受。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作。（2）乙方未按合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。（3）乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（4）第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，給甲方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作，逾期三天，應(yīng)向甲方支付0.5%的違約金。2.乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)提出整改意見(jiàn)，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大，給甲方造成損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在監(jiān)理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失2