2025年度城市更新改造項目投資合作協(xié)議范本39199

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目投資合作協(xié)議范本39199本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________乙方（政府方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________鑒于：一、甲方有意向?qū)σ曳剿诔鞘羞M行2025年度城市更新改造項目投資；二、乙方同意甲方進行投資；三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：第一條投資范圍（1）基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、改造和提升。（2）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：包括教育、衛(wèi)生、文化、體育、養(yǎng)老、殘疾人服務(wù)設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。（3）綠化美化工程：包括城市綠地、公園、廣場、景觀小品等綠化美化工程的建設(shè)。（4）舊城區(qū)改造：包括老舊住宅、商業(yè)設(shè)施、辦公設(shè)施等舊城區(qū)改造項目的投資。第二條投資金額2.1本合同投資金額為人民幣________________元整。第三條投資方式3.1甲方以貨幣資金方式投資，乙方負責(zé)項目建設(shè)的組織實施。3.2甲方投資資金于本合同生效之日起__個工作日內(nèi)全部到位。第四條項目的組織實施（1）編制項目可行性研究報告。（2）辦理項目審批手續(xù)。（3）組織項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等。（4）項目驗收、移交。第五條合作期限5.1本合同合作期限為__年，自本合同生效之日起計算。第六條返還投資及收益（1）以貨幣資金方式返還甲方投資本金。（2）按本合同約定的投資回報率向甲方支付投資收益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同投資金額的__%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）簽字（蓋章）：乙方（政府方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目投資合作協(xié)議范本39199第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同項下業(yè)務(wù)活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）項目咨詢機構(gòu)：提供項目可行性研究、風(fēng)險評估、市場調(diào)研等服務(wù)的機構(gòu)。（2）設(shè)計單位：負責(zé)項目設(shè)計工作的單位。（3）施工單位：負責(zé)項目施工工作的單位。（4）監(jiān)理單位：負責(zé)項目施工監(jiān)理工作的單位。（5）金融機構(gòu)：提供項目融資、貸款等金融服務(wù)的機構(gòu)。（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成項目損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成項目損失的，不負賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同投資金額的__%，具體責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）在履行其職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)。（3）在履行其職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護。3.2第三方在本合同項下的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。（3）對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進行。四、第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等進行充分協(xié)商，并達成一致意見。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保項目順利進行。五、第三方變更及退出5.1如因特殊原因，甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新履行第四條所述程序。5.2第三方因自身原因或合同約定原因退出本合同項下業(yè)務(wù)活動，應(yīng)提前__個工作日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。5.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。六、爭議解決6.1第三方在本合同項下與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。八、生效日期8.1本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（投資方）簽字（蓋章）：乙方（政府方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。2.投資協(xié)議書：本合同。3.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本項目的合作協(xié)議。4.項目設(shè)計方案：包括總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等。5.施工合同：甲乙雙方與施工單位簽訂的關(guān)于項目施工的合同。6.監(jiān)理合同：甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的關(guān)于項目監(jiān)理的合同。7.付款計劃：詳細列明項目投資資金的使用計劃及付款時間節(jié)點。8.項目進度計劃：詳細列明項目各個階段的開始和結(jié)束時間。9.項目驗收報告：項目完成后，由乙方組織驗收的書面報告。10.項目結(jié)算報告：項目完成后，由乙方組織進行的結(jié)算報告。11.其他附件：經(jīng)甲乙雙方同意，與本合同相關(guān)的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確，符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.附件應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，不得存在沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時足額繳納投資資金。提供虛假項目信息或隱瞞項目風(fēng)險。違反合同約定，擅自改變項目范圍或標準。（2）乙方違約：未按時足額返還甲方投資本金及收益。未按時完成項目審批手續(xù)。違反合同約定，擅自改變項目范圍或標準。未按合同約定組織項目驗收。（3）第三方違約：未按時履行合同約定的職責(zé)。提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。泄露項目信息。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：未按時足額繳納投資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同投資金額的__%。提供虛假項目信息或隱瞞項目風(fēng)險的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：未按時足額返還甲方投資本金及收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同投資金額的__%。未按時完成項目審批手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定，擅自改變項目范圍或標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按合同約定組織項目驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：未按時履行合同約定的職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定報酬的__%。提供的服務(wù)不符合國家法