2025年度國家扶貧搬遷項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家扶貧搬遷項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度國家扶貧搬遷項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（搬遷戶）：_______住址：_______乙方（拆遷方）：_______單位名稱：_______法定代表人：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就_______（搬遷項(xiàng)目名稱）的拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：_______（具體拆遷區(qū)域）2.拆遷對象：_______（具體拆遷房屋、構(gòu)筑物等）二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償：住宅房屋：_______平方米，每平方米補(bǔ)償_______元，共計(jì)_______元。非住宅房屋：_______平方米，每平方米補(bǔ)償_______元，共計(jì)_______元。（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施：_______，每平方米補(bǔ)償_______元，共計(jì)_______元。2.甲方其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償：家具：_______，共計(jì)_______元。家電：_______，共計(jì)_______元。其他財(cái)產(chǎn)：_______，共計(jì)_______元。三、搬遷安置1.甲方在接到拆遷通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成搬遷。（1）貨幣補(bǔ)償：_______元。（2）實(shí)物補(bǔ)償：_______平方米。（3）異地安置：_______（具體安置地點(diǎn)）。四、其他約定1.甲方在搬遷過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損壞公共設(shè)施，不得阻撓拆遷工作。2.乙方在拆遷過程中，應(yīng)確保拆遷安全，不得造成人身傷害。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1第三方的定義本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與拆遷補(bǔ)償活動(dòng)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于拆遷評估機(jī)構(gòu)、拆遷監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、搬遷服務(wù)公司等。.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議的目的是為了確保拆遷補(bǔ)償活動(dòng)的公平、公正、透明，提高工作效率，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任及權(quán)利.3第三方責(zé)任（1）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果客觀、公正。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過程，確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。（4）財(cái)務(wù)顧問：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和資金管理。（5）搬遷服務(wù)公司：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行搬遷工作，確保搬遷過程安全、有序。.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額.5責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本協(xié)議對第三方責(zé)任限額作出如下規(guī)定：（1）評估機(jī)構(gòu)：因其評估失誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，按照評估結(jié)果與實(shí)際損失之間的差額部分，承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：因其監(jiān)理不力導(dǎo)致甲方遭受損失的，按照監(jiān)理合同約定，承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任。（3）法律顧問、財(cái)務(wù)顧問：因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，按照服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任。（4）搬遷服務(wù)公司：因其搬遷服務(wù)不力導(dǎo)致甲方遭受損失的，按照搬遷服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明.6劃分說明（1）責(zé)任劃分：甲方與乙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）權(quán)利義務(wù)劃分：甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第三方在本協(xié)議中承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（3）費(fèi)用承擔(dān)：甲方與乙方之間的費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。第三方的費(fèi)用按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。五、第三方變更及退出.7變更及退出（1）第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。更換后的第三方應(yīng)與本協(xié)議約定相同或更高的責(zé)任限額。（2）第三方退出：第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。六、其他.8其他（1）本協(xié)議中涉及第三方的內(nèi)容，均為補(bǔ)充條款，不影響本協(xié)議其他條款的效力。（2）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。（3）本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方約定的拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目、面積、單價(jià)、總價(jià)等具體信息。說明：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在拆遷補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。.2附件二：房屋及附屬設(shè)施評估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值、評估依據(jù)和評估過程。說明：評估報(bào)告是確定拆遷補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。.3附件三：搬遷計(jì)劃及實(shí)施方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)包括搬遷時(shí)間、搬遷路線、搬遷人員安排、搬遷物資準(zhǔn)備等內(nèi)容。說明：搬遷計(jì)劃及實(shí)施方案是確保搬遷工作順利進(jìn)行的關(guān)鍵，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的實(shí)際情況。.4附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，應(yīng)確保其合法、有效。.5附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和時(shí)限。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，應(yīng)確保其公平、公正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。違約行為：提供虛假材料，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償金額不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并向乙方支付賠償金，賠償金為_______元。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。違約行為：擅自改變拆遷補(bǔ)償方案，損害甲方權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失，賠償金額為_______元。.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果失實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全