2025年度地下空間利用內(nèi)部承包合同樣本

2025年度地下空間利用內(nèi)部承包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：______地址：______法定代表人：______名稱：______地址：______法定代表人：______鑒于甲方擁有______地下空間的開發(fā)利用權，現(xiàn)甲方擬將上述地下空間進行內(nèi)部承包，乙方有意承包上述地下空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍2.地下空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。二、承包期限1.本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應在承包期限屆滿前______個工作日內(nèi)，將地下空間恢復至承包前的狀態(tài)。三、承包費用1.乙方應向甲方支付地下空間承包費用，具體金額為______元人民幣（大寫：______元整）。2.承包費用支付方式為：______。3.乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付______元人民幣作為保證金。四、承包條件1.乙方在承包期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格按照甲方提供的地下空間設計圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量。2.乙方在承包期間，應保證地下空間的安全，定期進行安全檢查，確保無安全隱患。3.乙方在承包期間，應保護地下空間內(nèi)的文物、古跡等，如有損壞，應承擔相應責任。4.乙方在承包期間，應保持地下空間的整潔，對產(chǎn)生的垃圾進行分類處理。五、權利義務1.甲方權利：（1）對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定；（2）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方改正或終止承包；（3）在承包期限屆滿后，有權收回地下空間。2.甲方義務：（1）向乙方提供地下空間的設計圖紙及相關資料；（2）為乙方提供必要的施工條件；（3）在乙方承包期間，不得干預乙方的正常經(jīng)營。3.乙方權利：（1）在承包期間，有權使用地下空間；（2）在承包期限屆滿后，有權獲得甲方支付的承包費用。4.乙方義務：（1）按照本合同約定，按時支付承包費用；（2）按照甲方提供的設計圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量；（3）在承包期間，負責地下空間的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護；（4）在承包期限屆滿后，將地下空間恢復至承包前的狀態(tài)。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定提供地下空間設計圖紙及相關資料的，應向乙方支付______元人民幣的違約金；（2）在承包期間，干預乙方正常經(jīng)營的，應向乙方支付______元人民幣的違約金；（3）在承包期限屆滿后，未按規(guī)定收回地下空間的，應向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按約定支付承包費用的，應向甲方支付______元人民幣的違約金；（2）在承包期間，違反國家法律法規(guī)，造成地下空間安全事故的，應承擔相應法律責任；（3）在承包期限屆滿后，未將地下空間恢復至承包前的狀態(tài)的，應向甲方支付______元人民幣的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。二、第三方介入原因及形式（1）為提高項目效率和質(zhì)量，引入專業(yè)機構(gòu)提供咨詢服務；（2）為確保工程順利進行，引入監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)督管理；（3）為保障項目合規(guī)性，引入設計方提供專業(yè)設計服務；（4）為降低施工風險，引入施工方進行施工建設。2.第三方介入形式：（1）咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見、建議或解決方案；（2）監(jiān)督管理：第三方對項目進行監(jiān)督檢查，確保項目按計劃實施；（3）設計服務：第三方提供項目設計圖紙、施工方案等；（4）施工建設：第三方按照設計要求，進行實際施工建設。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е马椖繐p失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額：（1）咨詢服務：第三方應承擔不超過項目總金額_____%的責任限額；（2）監(jiān)督管理：第三方應承擔不超過項目總金額_____%的責任限額；（3）設計服務：第三方應承擔不超過項目總金額_____%的責任限額；（4）施工建設：第三方應承擔不超過項目總金額_____%的責任限額。四、第三方的責權利劃分1.第三方責任：（1）咨詢服務：第三方應按照甲方要求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務；（2）監(jiān)督管理：第三方應按照甲方要求，對項目進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進度和安全；（3）設計服務：第三方應按照甲方要求，提供符合國家標準、規(guī)范的設計圖紙、施工方案等；（4）施工建設：第三方應按照設計要求，進行施工建設，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.第三方權利：（1）咨詢服務：第三方有權根據(jù)甲方要求，獲取項目相關信息；（2）監(jiān)督管理：第三方有權對項目進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；（3）設計服務：第三方有權根據(jù)甲方要求，修改設計圖紙、施工方案等；（4）施工建設：第三方有權根據(jù)設計要求，調(diào)整施工方案，確保施工順利進行。3.第三方義務：（1）咨詢服務：第三方應按時提供咨詢服務，確保項目順利進行；（2）監(jiān)督管理：第三方應按時對項目進行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量、進度和安全；（3）設計服務：第三方應按時提供設計圖紙、施工方案等，確保項目合規(guī)性；（4）施工建設：第三方應按時進行施工建設，確保工程質(zhì)量和進度。五、第三方與其他各方的合作方式1.第三方與甲方合作：（1）第三方應根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）甲方應向第三方提供項目相關信息，確保第三方能夠順利開展工作；（3）甲方應按照合同約定，支付第三方服務費用。2.第三方與乙方合作：（1）第三方應按照甲方要求，與乙方進行協(xié)調(diào)、配合；（2）乙方應按照第三方要求，提供施工條件、配合施工等；（3）乙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。3.第三方與其他各方合作：（1）第三方應與其他各方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保項目順利進行；（2）其他各方應按照合同約定，履行各自義務，配合第三方工作。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間詳細資料要求：包括地下空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件為甲方提供，用于乙方了解地下空間的基本情況。2.附件二：地下空間設計圖紙要求：包括地下空間的整體設計、平面布置、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。說明：本附件由設計方提供，用于乙方進行施工建設。3.附件三：施工方案要求：包括施工進度計劃、施工工藝、施工組織設計、安全措施等。說明：本附件由施工方提供，用于指導施工過程中的各項工作。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標準等。說明：本附件由監(jiān)理方提供，用于指導監(jiān)理工作。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄要求：包括合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件由甲乙雙方共同記錄，用于后續(xù)的合同履行和爭議解決。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，用于明確第三方在項目中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供地下空間設計圖紙及相關資料的；在承包期間，干預乙方正常經(jīng)營的；在承包期限屆滿后，未按規(guī)定收回地下空間的。（2）乙方違約行為：未按約定支付承包費用的；在承包期間，違反國家法律法規(guī)，造成地下空間安全事故的；在承包期限屆滿后，未將地下空間恢復至承包前的狀態(tài)的。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、有效服務的；在履行職責過程中，造成項目損失的。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按約定提供設計圖紙的，應向乙方支付______元人民幣的違約金；甲方干預乙方正常經(jīng)營的，應向乙方支付______元人民幣的違約金；甲方未按規(guī)定收回地下空間的，應向乙方支付______元人民幣的違約金。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定支付承包費用的，應向甲方支付______元人民幣的違約金；乙方造成地下空間安全事故的，應承擔相應法律責任；乙方未將地下空間恢復至承包前的狀態(tài)的，應向甲方支付______元人民幣的違約金。（3）第三方違約責任認定：第三方未按約定提供服務的，應向甲乙雙方支付______元人民幣的違約金；第三方造成項目損失的，應承擔相應法律責任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約