2025年度房屋租賃合同到期續(xù)簽標準文本

2025年度房屋租賃合同到期續(xù)簽標準文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的坐落地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______室。1.2租賃房屋的建筑面積：_______平方米。1.3租賃房屋的結構：_______。1.4租賃房屋的裝修情況：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方承諾僅將租賃房屋用于_______用途。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行任何違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。第六條修繕責任6.1租賃房屋及其附屬設施由甲方負責維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。6.2乙方應合理使用租賃房屋，如有損壞應及時通知甲方進行維修。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。7.3如乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。8.2如甲方出售租賃房屋，應提前_______個月通知乙方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。8.3如乙方提前解除合同，應提前_______個月通知甲方，并支付相應的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）租賃房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等事宜；（2）租賃房屋的轉租、續(xù)租等事宜；（3）租賃房屋的合同簽訂、履行、解除等事宜；（4）租賃房屋的法律法規(guī)咨詢、糾紛調(diào)解等事宜；（5）甲乙雙方協(xié)商一致的其他事宜。三、第三方責任限額.3第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額如下：（1）中介機構：中介機構因提供虛假信息、誤導甲乙雙方導致?lián)p失的，應承擔不超過中介服務費_______%的賠償責任；（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司因未履行物業(yè)管理職責導致?lián)p失的，應承擔不超過物業(yè)管理費_______%的賠償責任；（3）維修服務提供商：維修服務提供商因維修質量不合格導致?lián)p失的，應承擔不超過維修費用_______%的賠償責任；（4）法律顧問：法律顧問因提供錯誤法律意見導致?lián)p失的，應承擔不超過法律咨詢費_______%的賠償責任；（5）其他第三方：其他第三方因自身原因造成損失的，應承擔不超過其服務費用_______%的賠償責任。四、第三方權利義務（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）了解合同內(nèi)容，參與合同履行；（3）根據(jù)甲乙雙方授權，代表甲乙雙方進行相關事宜的處理。（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行職責；（4）因自身原因造成損失的，承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5（1）第三方與甲方的關系：第三方在介入本合同履行過程中，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。（2）第三方與乙方的關系：第三方在介入本合同履行過程中，應尊重乙方的合法權益，維護乙方的利益。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方在介入本合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入的程序.6（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照合作協(xié)議，介入本合同履行過程；（4）甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。七、本部分修正的生效.7本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.1租賃房屋產(chǎn)權證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權。1.2房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關法律法規(guī)辦理租賃登記備案手續(xù)。1.3租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修情況、配套設施等，并附上相應照片。1.4租賃房屋附屬設施清單：列明租賃房屋內(nèi)所有附屬設施，如家具、電器、設備等。1.7租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按約定支付租金。1.8修房屋維修費用憑證：包括維修費用發(fā)票、維修合同等，證明維修費用的產(chǎn)生和支付。1.9甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議：包括與中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商等簽訂的協(xié)議。1.10其他可能涉及的文件：如租賃房屋租賃合同、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：.2本合同涉及到的違約行為及責任認定如下：2.1甲方違約行為及責任認定：2.1.1未按約定提供符合租賃條件的房屋，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方相應的損失。2.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。2.1.3未履行物業(yè)管理職責，導致租賃房屋存在安全隱患，應承擔相應的賠償責任。2.1.4違反租賃用途，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約行為及責任認定：2.2.1未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔相應的賠償責任。2.2.2擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。2.2.3未經(jīng)甲方同意轉租租賃房屋，應承擔相應的賠償責任。2.2.4逾期歸還租賃房屋，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約行為及責任認定：2.3.1中介機構提供虛假信息、誤導甲乙雙方，應承擔相應的賠償責任。2.3.2物業(yè)管理公司未履行物業(yè)管理職責，導致租賃房屋存