2025年度大型倉儲物流設(shè)施租賃合同終止及資產(chǎn)清算協(xié)議

2025年度大型倉儲物流設(shè)施租賃合同終止及資產(chǎn)清算協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型倉儲物流設(shè)施租賃合同終止及資產(chǎn)清算協(xié)議甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________一、原租賃合同終止1.自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同自動終止。2.乙方應(yīng)在原租賃合同終止后____個工作日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3.乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方時，確保其完好、清潔，符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)。二、資產(chǎn)清算1.乙方應(yīng)在原租賃合同終止后____個工作日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方在收到乙方交還的租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備后，進行驗收。2.經(jīng)雙方驗收，租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)，乙方無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。3.若租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞、短缺等情況，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的賠償標準予以賠償。4.乙方賠償甲方損失后，甲方應(yīng)將乙方已賠償?shù)牟糠謿w還乙方。5.甲方在收到乙方賠償?shù)目铐椇?，?yīng)將剩余的租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備無償移交給乙方。三、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________附件：1.原租賃合同2.租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.賠償標準明細第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”是指在原租賃合同終止及資產(chǎn)清算過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息交流、合同簽訂、合同履行等中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）監(jiān)理方：對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行監(jiān)督、檢查，確保其符合合同約定狀態(tài)的機構(gòu)或個人。（3）評估方：對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價值進行評估的機構(gòu)或個人。（4）清算方：對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行清算、處理的機構(gòu)或個人。二、第三方職責(zé)與權(quán)利（1）協(xié)助甲方與乙方進行合同終止及資產(chǎn)清算的相關(guān)工作。（2）對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行監(jiān)督、檢查，確保其符合合同約定狀態(tài)。（3）對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價值進行評估。（4）對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行清算、處理。（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方及其他相關(guān)方提出合理建議。（3）要求甲方、乙方及其他相關(guān)方提供必要的信息和資料。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：賠償總額不超過中介服務(wù)費用的一倍。（2）監(jiān)理方：賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的一倍。（3）評估方：賠償總額不超過評估服務(wù)費用的一倍。（4）清算方：賠償總額不超過清算服務(wù)費用的一倍。3.若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方及其他相關(guān)方的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議約定。3.第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他相關(guān)方存在違反法律法規(guī)、合同約定的行為，應(yīng)及時報告甲方、乙方或其他相關(guān)方，并協(xié)助其糾正。五、其他1.本協(xié)議中涉及第三方責(zé)任的條款，不影響甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修正、補充和解釋，以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同：包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。2.租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。3.資產(chǎn)清算報告：由第三方清算方編制，包括租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的實際狀況、價值評估、清算結(jié)果等。4.賠償標準明細：詳細列明各種損壞、短缺情況下的賠償金額計算方法。5.第三方資質(zhì)證明：第三方參與合同履行前，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方參與合同履行時，需與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議：約定合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間交還租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）乙方在租賃期間對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞。（3）甲方未按約定提供租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方損失。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按約定時間交還租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日租金的______倍。（2）乙方在租賃期間對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞的，應(yīng)按照原租賃合同約定的賠償標準進行賠償。（3）甲方未按約定提供租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。3.示例說明：（1）若乙方未按約定時間交還租賃物，逾期一日，應(yīng)支付違約金______元。（2）若乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，損壞部分價值______元，乙方應(yīng)賠償甲方______元。（3）若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失______元，甲方應(yīng)賠償乙方______元。（4）若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失______元，第三方應(yīng)賠償甲方______元。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________乙方（