2025年度二零二五版公積金貸款房屋買賣與貸款逾期罰息合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二零二五版公積金貸款房屋買賣與貸款逾期罰息合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：__________住所地：__________乙方（買受方）：__________住所地：__________丙方（貸款銀行）：__________貸款合同編號(hào)：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋權(quán)屬證明：__________二、房屋買賣合同2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方支付房屋成交價(jià)的方式為：__________2.4甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。三、貸款合同3.1乙方在購買房屋過程中，向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前向丙方償還全部貸款本金及利息。3.3乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式、還款期限及還款計(jì)劃進(jìn)行還款。四、逾期罰息4.1乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，則視為逾期。4.2逾期罰息計(jì)算方式：自逾期之日起，每日按逾期本金金額的__________%計(jì)收罰息。4.3逾期罰息的計(jì)算起始日為__________年__________月__________日。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__________%。5.2乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)向丙方支付逾期罰息。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：__________住所地：__________乙方（買受方）：__________住所地：__________丙方（貸款銀行）：__________貸款合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：（蓋章）乙方（買受方）：（蓋章）丙方（貸款銀行）：（蓋章）年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方和丙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方和丙方的同意，并在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。.4若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過其合同約定的責(zé)任限額。.5第三方的責(zé)任限額在本合同附件中單獨(dú)列出，并由甲乙雙方和丙方簽字確認(rèn)。三、第三方權(quán)利和義務(wù).6第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行合同過程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。.7第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)甲乙雙方和丙方提供的信息保密，未經(jīng)同意不得向他人泄露；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或丙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)告知并采取措施予以制止；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由中介服務(wù)合同約定；.9第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由擔(dān)保合同約定；.10第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由評(píng)估服務(wù)合同約定；.11第三方在提供審計(jì)服務(wù)時(shí)，其與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由審計(jì)服務(wù)合同約定。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。.15第三方介入時(shí)，甲乙雙方和丙方應(yīng)確保：（1）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方介入的費(fèi)用合理且透明；（3）第三方介入的服務(wù)質(zhì)量符合約定。六、本部分條款的效力.16本部分條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.17本部分條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、有效，無任何權(quán)屬糾紛。.2房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說明：本合同附件應(yīng)與內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。.3貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。說明：丙方應(yīng)確保貸款合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。.4逾期罰息計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額，計(jì)算逾期罰息。說明：本附件用于明確逾期罰息的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。.5第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。.6爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等條款。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。.7其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__________%。違約行為：房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、退還房款等。.9乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__________%。違約行為：未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向丙方支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.10丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。違約行為：貸款利率不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)退還乙方多收的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.11第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：泄露甲乙雙方或丙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第