2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心機房租賃及維護服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心機房租賃及維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方希望租賃上述機房，并接受甲方提供的機房租賃及維護服務。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及服務內(nèi)容1.甲方同意將位于_______的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心機房及其相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用。2.機房面積：_______平方米。3.機房配置：_______。（1）機房租賃服務；（2）電力供應；（3）網(wǎng)絡接入；（4）安全監(jiān)控；（5）消防設(shè)施；（6）其他相關(guān)服務。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月_______元人民幣，共計_______元人民幣。三、租賃費用支付方式1.乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.乙方支付租金時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。四、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用機房，不得擅自改變機房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應保持機房清潔，不得在機房內(nèi)堆放雜物。4.乙方應負責機房內(nèi)設(shè)備的維護，確保設(shè)備正常運行。5.甲方負責機房基礎(chǔ)設(shè)施的維護，包括但不限于電力供應、網(wǎng)絡接入、安全監(jiān)控、消防設(shè)施等。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供機房及相關(guān)設(shè)施，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）如甲方未按約定提供維護服務，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）如乙方擅自改變機房結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（3）如乙方從事違法活動，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)施維護方、安全監(jiān)控方等，其參與本合同項下的服務提供、設(shè)備維護、安全保障等工作。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，可能需要引入第三方以提供特定的服務或完成特定的任務。2.第三方的介入旨在提高服務質(zhì)量、保障機房安全、優(yōu)化維護流程等。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額如下：（1）對于因第三方直接責任導致的機房設(shè)施損壞，第三方應賠償甲方或乙方實際損失，但賠償金額不超過其在本合同項下所收取服務費用的總額。（2）對于因第三方直接責任導致的甲方或乙方業(yè)務中斷，第三方應賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，但賠償金額不超過其在本合同項下所收取服務費用的總額。四、第三方責權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨立完成其職責范圍內(nèi)的任務；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務：（1）按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務符合國家標準；（3）對在履行職責過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）按照甲方和乙方的指示，及時報告工作進展和問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系不受第三方介入的影響。2.甲方對乙方承擔的租賃及維護服務責任，不因第三方介入而免除。3.乙方對甲方承擔的租金支付義務，不因第三方介入而免除。4.第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。六、第三方變更及替換1.如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求更換第三方。2.更換第三方時，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.新第三方應按照本合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《機房租賃及維護服務合同》副本詳細要求：本附件為合同的副本，用于雙方留存和備份。說明：合同副本應與正本具有同等法律效力。2.《機房設(shè)施清單》詳細要求：本附件詳細列出了機房內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于服務器、網(wǎng)絡設(shè)備、存儲設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等。說明：設(shè)施清單應包括每項設(shè)施的型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便雙方核對。3.《服務費用明細表》詳細要求：本附件詳細列出了租金、維護費用、其他服務費用等，以及支付方式和時間。說明：費用明細表應清晰明確，便于雙方核對和結(jié)算。4.《第三方服務協(xié)議》詳細要求：本附件為第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的權(quán)利義務，確保其服務質(zhì)量。5.《安全管理制度》詳細要求：本附件規(guī)定了機房的安全管理制度，包括人員出入、設(shè)備操作、事故處理等。說明：安全管理制度應確保機房的安全穩(wěn)定運行。6.《數(shù)據(jù)備份及恢復方案》詳細要求：本附件規(guī)定了機房數(shù)據(jù)的備份和恢復方案，包括備份頻率、備份內(nèi)容、恢復流程等。說明：數(shù)據(jù)備份及恢復方案應確保數(shù)據(jù)安全，避免數(shù)據(jù)丟失。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供機房設(shè)施，導致乙方無法正常使用，甲方應支付_______元人民幣的違約金。示例：如甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)未能提供機房設(shè)施，視為違約。（2）未按時維護機房設(shè)施，導致乙方業(yè)務受影響，甲方應賠償乙方_______元人民幣的損失。示例：如甲方未在_______小時內(nèi)對乙方提出的問題進行響應和解決，視為違約。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金，每逾期一日，乙方應支付_______元人民幣的違約金。示例：如乙方在每月_______日前未支付租金，視為違約。（2）違反安全管理制度，導致機房安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。示例：如乙方違規(guī)操作導致設(shè)備損壞，乙方應賠償甲方_______元人民幣。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：如第三方未按