2025年度化工廠土地廠房租賃及環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的土地及廠房，并擁有________________________的環(huán)保設(shè)施，乙方愿意租賃上述土地、廠房及環(huán)保設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限（1）土地：________________________，面積________________________平方米。（2）廠房：________________________，建筑面積________________________平方米。（3）環(huán)保設(shè)施：________________________。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣________________________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣________________________元。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用環(huán)保設(shè)施，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。（1）定期檢查環(huán)保設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。（2）及時更換環(huán)保設(shè)施的備品備件。（3）對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)。4.3乙方在環(huán)保設(shè)施運(yùn)行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。五、其他約定5.1甲方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。5.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。6.3乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。二、第三方介入目的（1）協(xié)助甲方或乙方完成租賃物的交付、驗(yàn)收、維護(hù)等工作。（2）對環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。（3）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（4）對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償金額不超過本合同租金總額的__%。（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因技術(shù)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償金額不超過本合同租金總額的__%。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）對甲方或乙方提供的技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整。（3）在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）在介入本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同過程中，對租賃物的使用、維護(hù)和監(jiān)督不得超出本合同的約定。（2）第三方對租賃物的任何使用、維護(hù)和監(jiān)督行為，均視為甲方或乙方的行為。六、第三方介入的程序（1）第三方與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議或合同。（2）甲方、乙方書面同意第三方介入本合同。（3）第三方按照合作協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議或合同約定的職責(zé)。（2）甲方或乙方書面通知第三方終止介入。（3）第三方因自身原因主動退出介入。八、第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入終止后，因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、本部分條款的生效9.1本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地及廠房權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，用以證明甲方對租賃物的合法權(quán)屬。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括土地、廠房及環(huán)保設(shè)施的物理狀態(tài)，并附上相應(yīng)的照片作為附件。3.環(huán)保設(shè)施技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)：詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)，包括但不限于處理能力、排放標(biāo)準(zhǔn)等。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。5.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)記錄：記錄環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)情況，包括運(yùn)行日期、運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)人員等信息。6.第三方合作協(xié)議或合同：第三方介入本合同時，應(yīng)提供與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議或合同副本。7.違約行為處理記錄：記錄違約行為的處理過程，包括違約事實(shí)、處理措施、處理結(jié)果等信息。8.爭議解決協(xié)議：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：（1）違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。（2）示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣__元。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：（1）違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）示例說明：若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣__元。3.乙方未按照約定使用環(huán)保設(shè)施：（1）違約責(zé)任：乙方應(yīng)停止違規(guī)使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）示例說明：若乙方違規(guī)使用環(huán)保設(shè)施導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣__元。4.甲方未按時交付租賃物：（1）違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（2）示例說明：若甲方未按時交付土地、廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__元。5