2025年度多功能大棚租賃及種植指導(dǎo)合同

2025年度多功能大棚租賃及種植指導(dǎo)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______多功能大棚，乙方有意租賃該大棚進(jìn)行種植活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的_______多功能大棚租賃給乙方使用。1.2大棚面積：_______平方米。1.3大棚結(jié)構(gòu)：_______。1.4大棚配套設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：_______元/年。3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，向甲方支付租賃費用。3.3逾期支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、種植指導(dǎo)4.1甲方應(yīng)向乙方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于種植品種選擇、種植技術(shù)、病蟲害防治等。4.2甲方提供的種植指導(dǎo)應(yīng)確保乙方種植的作物產(chǎn)量和質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的種植指導(dǎo)進(jìn)行種植活動。五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供種植指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方未按約定收取租賃費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改動大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方未按約定進(jìn)行種植活動的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)事宜的個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的介紹、協(xié)調(diào)和促成合同簽訂的第三方。（2）技術(shù)支持方：提供種植技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)、病蟲害防治等服務(wù)的第三方。（3）融資方：為乙方提供資金支持或貸款服務(wù)的第三方。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同其他相關(guān)事宜的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用_______%的責(zé)任。（2）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對因技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)、病蟲害防治等產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過其服務(wù)費用_______%的責(zé)任。（3）融資方：融資方對因融資服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過融資額_______%的責(zé)任。（4）其他第三方：其他第三方對因參與本合同相關(guān)事宜產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過其參與服務(wù)費用_______%的責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用。（2）技術(shù)支持方：有權(quán)獲得技術(shù)支持服務(wù)費用。（3）融資方：有權(quán)獲得融資服務(wù)費用。（4）其他第三方：有權(quán)獲得其參與服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實介紹甲乙雙方情況，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）技術(shù)支持方：應(yīng)提供專業(yè)、有效的種植技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)和病蟲害防治服務(wù)。（3）融資方：應(yīng)按照約定提供資金支持或貸款服務(wù)。（4）其他第三方：應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方自行解決。4.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方變更與退出5.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日向甲乙雙方書面通知。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.3第三方變更或退出后，原協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款失效。六、本合同其他條款的適用6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。七、本合同附件（1）第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。（2）第三方服務(wù)清單：第三方提供的服務(wù)項目及費用。（3）其他與本合同相關(guān)的文件。八、本合同解釋權(quán)8.1本合同由甲乙雙方共同解釋。8.2本合同如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。八、本合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等，以證明甲方對租賃物的合法產(chǎn)權(quán)。2.大棚使用說明：詳細(xì)描述大棚的結(jié)構(gòu)、功能、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.種植技術(shù)指導(dǎo)文件：包括種植技術(shù)手冊、病蟲害防治指南等。4.租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。5.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議。6.第三方服務(wù)清單：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及服務(wù)期限。7.融資協(xié)議：若涉及融資，則為乙方與融資方簽訂的融資協(xié)議。8.質(zhì)量檢測報告：種植過程中，乙方需提供作物質(zhì)量檢測報告。9.緊急聯(lián)絡(luò)名單：包括甲乙雙方及第三方緊急聯(lián)絡(luò)人的聯(lián)系方式。10.租賃物變更記錄：記錄租賃物在使用過程中的任何變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因未能使用租賃物造成的損失。（2）甲方未按約定提供種植指導(dǎo)的，乙方有權(quán)要求甲方補正，并可要求甲方支付違約金。（3）甲方未按約定收取租賃費用的，乙方有權(quán)要求甲方補足欠款，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方擅自改動大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付修復(fù)費用。（3）乙方未按約定進(jìn)行種植活動的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方違反本合同中關(guān)于責(zé)任限額的約定，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方違反本合同其他約定的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時提供大棚，導(dǎo)致乙方無法按時