2025年度歷史建筑教學樓修繕裝飾工程承包協(xié)議

2025年度歷史建筑教學樓修繕裝飾工程承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度歷史建筑教學樓修繕裝飾工程承包協(xié)議甲方（修繕裝飾工程需求方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（修繕裝飾工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的歷史建筑教學樓，現需進行修繕裝飾工程，乙方愿意承接此工程，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度歷史建筑教學樓修繕裝飾工程2.工程地點：____________________3.工程內容：主要包括結構加固、外墻修繕、屋面防水、室內裝飾、水電改造等。4.工程規(guī)模：建筑面積約為____________________平方米。5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程承包方式1.乙方負責本工程的施工、材料供應、質量保證、安全文明施工等工作。2.甲方負責提供施工圖紙、工程預算、施工場地等。3.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程。三、工程款支付1.工程款總額為人民幣____________________元。（1）合同簽訂后，乙方提交施工組織設計、進度計劃、材料清單等，甲方支付合同總額的10%作為預付款；（2）工程完成并驗收合格后，甲方支付合同總額的30%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的40%作為竣工款；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總額的20%作為保修金。3.乙方在收到甲方支付款項后，應及時向甲方提供相關發(fā)票。四、工程質量要求1.乙方應按照國家現行施工質量標準、設計要求和甲方要求，確保工程質量。2.乙方應定期向甲方報告工程進度和質量情況。3.工程驗收合格后，甲方應在接到乙方提交的驗收報告之日起____個工作日內進行驗收。五、安全文明施工1.乙方應遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工現場安全。2.乙方應采取有效措施，防止施工現場環(huán)境污染，保護施工現場周邊環(huán)境。3.乙方應按照國家有關規(guī)定，做好文明施工工作。六、工程保修1.乙方對施工的工程承擔質量保修責任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起____年。2.保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。七、違約責任1.乙方未按約定時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總額的____%作為違約金。2.甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付合同總額的____%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（修繕裝飾工程需求方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（修繕裝飾工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、設計方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。2.監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全。3.檢測機構：對工程材料、施工質量進行檢測，確保工程質量符合國家標準。4.設計方：提供工程設計方案，確保工程設計合理、安全、經濟。三、第三方責權利1.責任：（1）中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）監(jiān)理方：對工程質量、進度和安全進行監(jiān)督管理，發(fā)現問題及時通知甲乙雙方；（3）檢測機構：對工程材料、施工質量進行檢測，確保工程質量符合國家標準；（4）設計方：負責提供工程設計方案，確保工程設計合理、安全、經濟。2.權利：（1）中介方：有權獲取合同履行過程中的相關信息，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（2）監(jiān)理方：有權對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見；（3）檢測機構：有權對工程材料、施工質量進行檢測，并提出檢測報告；（4）設計方：有權對工程設計方案進行修改和完善，確保工程設計質量。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）中介方：作為甲乙雙方的代理人，代表甲方與乙方進行合同談判、簽訂合同等工作；（2）監(jiān)理方：受甲方委托，對工程施工過程進行監(jiān)督管理；（3）檢測機構：受甲方委托，對工程材料、施工質量進行檢測；（4）設計方：受甲方委托，提供工程設計方案。2.第三方與乙方的關系：（1）中介方：作為乙方代理人，代表乙方與甲方進行合同談判、簽訂合同等工作；（2）監(jiān)理方：對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全；（3）檢測機構：對乙方施工材料、施工質量進行檢測，確保工程質量符合國家標準；（4）設計方：向乙方提供工程設計方案，指導乙方施工。五、第三方責任限額1.中介方：（1）中介方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應責任；（2）中介方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因導致合同履行出現問題的，不承擔直接責任。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、進度、安全出現問題，應承擔相應責任；（2）監(jiān)理方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因導致工程質量、進度、安全出現問題，不承擔直接責任。3.檢測機構：（1）檢測機構在履行職責過程中，因自身原因導致檢測數據不準確，應承擔相應責任；（2）檢測機構在履行職責過程中，因甲方或乙方原因導致檢測數據不準確，不承擔直接責任。4.設計方：（1）設計方在履行職責過程中，因自身原因導致工程設計不合理、不安全，應承擔相應責任；（2）設計方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因導致工程設計不合理、不安全，不承擔直接責任。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方告知，并取得對方同意。2.雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、工作內容、費用等。3.第三方介入后，應按照本合同約定，履行相關職責。七、第三方介入費用1.中介方費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.監(jiān)理方費用：由甲方支付，并在合同中明確。3.檢測機構費用：由甲方支付，并在合同中明確。4.設計方費用：由甲方支付，并在合同中明確。八、本部分內容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件詳細要求：提供完整的施工圖紙及設計文件，包括但不限于結構設計、裝飾設計、水電設計等，確保設計合理、安全、經濟。說明：施工圖紙及設計文件是施工的重要依據，必須詳細、準確，甲方應在合同簽訂前提供。2.工程預算書詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、機械使用費等，預算應真實、合理。說明：工程預算書是工程款支付的重要依據，乙方應在合同簽訂前提供。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應在合同簽訂前提交。4.材料清單及質量保證書詳細要求：列出所需材料名稱、規(guī)格、型號、產地、品牌等，并提供材料質量保證書。說明：材料清單及質量保證書是保證工程質量的重要依據，乙方應在合同簽訂前提供。5.施工進度計劃表詳細要求：明確各階段施工時間節(jié)點，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃表是監(jiān)督工程進度的重要工具，乙方應在合同簽訂前提供。6.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，乙方應在工程驗收合格后提交。7.工程保修單詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：工程保修單是乙方對工程質量負責的承諾，乙方應在工程驗收合格后提供。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同附件、變更通知、會議紀要等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要資料，雙方應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付合同總額的____%作為違約金。示例：甲方應在工程款支付期限到期后5個工作日內支付，如逾期支付，則每日支付合同總額的0.5%作為違約金。（2）提供虛假信息或變更設計，導致工程延誤或增加費用，應承擔相應責任。示例：甲方提供虛假圖紙導致工程延誤，應賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總額的____%作為違約金。示例：乙方應在合同約定的工程期限內完成工程，如延誤，則每日支付合同總額的0.5%作為違約金。（2）施工質量不符合國家標準，應負責返工、修復，并承擔相應費用。示例：乙方施工的墻體出現裂縫，應負責返工修復，并承擔修復費用