2025年度共享經(jīng)濟(jì)背景下的共享辦公空間租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享經(jīng)濟(jì)背景下的共享辦公空間租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述租賃空間，用于開(kāi)展_______業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃空間1.租賃空間位于_______，具體面積為_(kāi)______平方米。2.租賃空間包括_______等設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金為每月_______元，共計(jì)_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：_______。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、使用范圍1.乙方僅限于在租賃空間內(nèi)開(kāi)展_______業(yè)務(wù)。2.乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。六、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃空間用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)交付租賃空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)與本合同雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與本合同雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利。3.服務(wù)提供方：租賃空間內(nèi)可能需要引入第三方提供特定的服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔、安保等，此類(lèi)服務(wù)提供方應(yīng)與本合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.設(shè)施維護(hù)方：租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作可能由第三方承擔(dān)，此類(lèi)維護(hù)方應(yīng)與本合同雙方簽訂維護(hù)協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用，且不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保金額，且不承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.服務(wù)提供方：服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，且不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方在本合同中的責(zé)任限于其維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備，且不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的任何責(zé)任。四、第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.中介方：中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，并保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.服務(wù)提供方：服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方應(yīng)按照維護(hù)協(xié)議的約定，定期對(duì)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方：雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方與第三方：甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。3.乙方與第三方：乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方之間：第三方之間應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議，相互協(xié)作，共同完成租賃空間的租賃、維護(hù)和服務(wù)等工作。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方協(xié)助的意向。2.甲方或乙方與第三方協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議。3.甲方或乙方將第三方協(xié)議的副本提交給對(duì)方，并通知對(duì)方。4.雙方確認(rèn)第三方協(xié)議的內(nèi)容，并按照協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲方和乙方按照本合同和第三方協(xié)議的約定，共同維護(hù)租賃空間的正常運(yùn)營(yíng)。七、第三方介入的終止1.若第三方因故無(wú)法履行協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。八、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃空間平面圖：詳細(xì)展示租賃空間的布局，包括房間、隔斷、出入口等。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.租賃空間使用規(guī)則：包括租賃空間的清潔、安全、使用時(shí)間等方面的規(guī)定。4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）：詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.擔(dān)保協(xié)議（如有）：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。6.服務(wù)協(xié)議（如有）：詳細(xì)規(guī)定服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。7.維護(hù)協(xié)議（如有）：明確設(shè)施維護(hù)方的維護(hù)范圍、頻率、費(fèi)用等。8.甲方提供的其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明要求：所有附件均為正式文件，需加蓋甲方公章或乙方簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。附件應(yīng)由雙方各執(zhí)一份，作為合同的有效補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。b.乙方擅自改變租賃空間用途：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。c.甲方未按時(shí)交付租賃空間：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。d.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定：以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。b.責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.違約金的計(jì)算：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，或按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2