2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________一、租賃標(biāo)的及期限1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_______大廈的_______廣告位。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），分_______期支付。2.2乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前_______日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：_______。三、廣告內(nèi)容及形式3.1乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布商業(yè)廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)及公序良俗。3.2廣告形式包括但不限于：海報(bào)、LED屏幕、展板等，具體形式由雙方協(xié)商確定。四、廣告位的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)妥善保管廣告位，不得擅自改動(dòng)廣告位結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位整潔、完好。4.3甲方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行定期檢查，確保廣告位的正常使用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)廣告位結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付廣告位，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。二、第三方介入的依據(jù)與程序（1）甲乙雙方共同書面同意；（2）法律法規(guī)的明確規(guī)定；（3）合同約定或雙方協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方將協(xié)議副本送達(dá)甲乙雙方。三、第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供廣告位租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并監(jiān)督合同履行；（2）擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)履行合同，提供擔(dān)保服務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)廣告位租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守法律法規(guī)；（5）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)廣告位租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取廣告位相關(guān)信息，進(jìn)行評(píng)估；（5）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍；（2）擔(dān)保方：不超過擔(dān)保金額的_______倍；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：不承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的協(xié)議方，應(yīng)遵守本合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的協(xié)議方，應(yīng)遵守本合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得干涉甲乙雙方的商業(yè)決策；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保各方合法權(quán)益不受損害。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）第三方變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方變更后，原第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。6.2第三方退出：（1）第三方退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定第三方介入本合同；（3）原第三方退出后，不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、其他7.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同正本2.廣告位租賃合同副本3.第三方介入?yún)f(xié)議4.廣告位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.廣告位租賃合同履行情況報(bào)告6.廣告位租賃費(fèi)用支付憑證7.廣告位租賃合同終止通知8.第三方評(píng)估報(bào)告9.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告10.第三方監(jiān)管報(bào)告11.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件15.廣告位使用情況照片及視頻資料附件詳細(xì)要求和說明：1.廣告位租賃合同正本：應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃費(fèi)用等核心條款。2.廣告位租賃合同副本：用于雙方各保留一份合同，作為合同的正式文本。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。4.廣告位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或新問題，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.廣告位租賃合同履行情況報(bào)告：定期或不定期向甲方匯報(bào)租賃合同的履行情況。6.廣告位租賃費(fèi)用支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用。7.廣告位租賃合同終止通知：在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)互相通知對(duì)方。8.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)廣告位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。9.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告：第三方為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)后的報(bào)告。10.第三方監(jiān)管報(bào)告：第三方對(duì)廣告位租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的報(bào)告。11.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，作為甲方合法經(jīng)營的證明。12.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，作為乙方合法經(jīng)營的證明。15.廣告位使用情況照片及視頻資料：記錄廣告位使用情況的圖片和視頻資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，發(fā)布違法廣告；（3）乙方擅自改動(dòng)廣告位結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（4）甲方未按時(shí)交付廣告位；（5）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方發(fā)布違法廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；（3）乙方擅自改動(dòng)廣告位結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲方未按時(shí)交付廣告位，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（5）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期三天，應(yīng)向甲方支付______