2025年加油站門(mén)面租賃及消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年加油站門(mén)面租賃及消防安全管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一部分：甲方（出租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的加油站門(mén)面，現(xiàn)愿意將該門(mén)面租賃給乙方使用，乙方愿意承租該門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：位于________________________的加油站門(mén)面，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、消防安全管理3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)，確保租賃物及其周?chē)h(huán)境的安全。3.2乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，配備必要的消防設(shè)施和器材，定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。3.3乙方在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告消防部門(mén)。四、維修保養(yǎng)4.1租賃物在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)自然磨損或正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還租金并賠償乙方損失；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未履行消防安全管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未履行消防安全管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：第二部分：附件1.加油站門(mén)面平面圖2.加油站門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)3.消防安全管理制度4.其他相關(guān)文件第三部分：補(bǔ)充協(xié)議（如有需要，可在此部分補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非甲乙雙方的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加規(guī)范、高效，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其具體職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)另行約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方介入的具體條款4.1中介方：4.1.1中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交接手續(xù)，并確保交接過(guò)程的順利進(jìn)行。4.1.3中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的咨詢和服務(wù)。4.1.4中介方對(duì)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2監(jiān)理方：4.2.1監(jiān)理方應(yīng)具備合法的監(jiān)理資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.2.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。4.2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告租賃物的使用情況，并提出改進(jìn)建議。4.2.4監(jiān)理方對(duì)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3評(píng)估方：4.3.1評(píng)估方應(yīng)具備合法的評(píng)估資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.3.3評(píng)估方對(duì)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4保險(xiǎn)方：4.4.1保險(xiǎn)方應(yīng)具備合法的保險(xiǎn)資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.4.2保險(xiǎn)方應(yīng)為本合同涉及的財(cái)產(chǎn)和人身安全提供保險(xiǎn)保障。4.4.3保險(xiǎn)方對(duì)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助的，甲乙雙方應(yīng)予以配合。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站門(mén)面平面圖要求：清晰展示加油站門(mén)面的布局、尺寸、出入口等信息。2.加油站門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：租賃協(xié)議書(shū)是甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.消防安全管理制度要求：制度應(yīng)包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施管理、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：消防安全管理制度是保障租賃物及其周?chē)h(huán)境安全的重要文件。4.消防設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出消防設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：消防設(shè)施清單是確保消防設(shè)施正常運(yùn)行的重要依據(jù)。5.租賃物現(xiàn)狀檢查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物在交接時(shí)的狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說(shuō)明：現(xiàn)狀檢查報(bào)告是確認(rèn)租賃物交接狀態(tài)的重要文件。6.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是保障租賃物正常使用的重要資料。7.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。8.第三方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)類型、有效期等信息。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的重要文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的重要資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還租金并賠償乙方損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、未履行消防安全管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金、賠償損失，包括但不限于