2025年度建筑工程項目管理咨詢與優(yōu)化合同

2025年度建筑工程項目管理咨詢與優(yōu)化合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（項目管理咨詢公司）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方在________________________（項目名稱）的建設過程中，需要乙方提供項目管理咨詢與優(yōu)化服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的相關資料，對________________________（項目名稱）進行項目管理咨詢與優(yōu)化，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）項目管理制度的制定與優(yōu)化；（2）項目管理人員的培訓與指導；（3）項目進度、成本、質(zhì)量的監(jiān)控與調(diào)整；（4）項目風險的識別、評估與防范；（5）項目合同的審核與談判；（6）項目施工圖、施工方案的審核與優(yōu)化；（7）項目驗收與交付。1.2乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，完成上述服務內(nèi)容，并提交相應的咨詢報告。二、服務期限2.1本合同服務期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應確保在服務期限內(nèi)，完成全部咨詢工作。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。3.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方服務費用的_____%作為預付款。3.3乙方完成咨詢服務后，甲方應在收到乙方提交的咨詢報告之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方剩余服務費用的_____%。3.4支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務費用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項目實施過程中的商業(yè)秘密。五、違約責任5.1若甲方未按約定支付乙方服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。5.2若乙方未按約定完成咨詢服務，應向甲方支付_____%的違約金。5.3雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：________________________法定代表人（簽字）：________________________乙方（項目管理咨詢公司）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在項目管理咨詢與優(yōu)化過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等參與項目建設的單位；（2）提供專業(yè)咨詢服務的機構或個人；（3）提供設備、材料等物資的供應商；（4）提供資金支持的金融機構；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責任2.1第三方在項目管理咨詢與優(yōu)化過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。2.2第三方的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供的服務或協(xié)助，確保其質(zhì)量符合要求；（2）對因其服務或協(xié)助導致的項目風險承擔相應的責任；（3）對因其服務或協(xié)助導致的項目延誤承擔相應的責任；（4）對因其服務或協(xié)助導致的項目成本增加承擔相應的責任。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）第三方提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)；（2）第三方提供的服務或協(xié)助對項目的影響程度；（3）第三方在項目管理咨詢與優(yōu)化過程中的作用；（4）甲乙雙方對風險的承受能力。四、第三方權利（1）根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）對甲方和乙方提供的服務或協(xié)助提出意見和建議；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關工作；（4）在合同約定范圍內(nèi)，與其他參與方進行溝通和協(xié)調(diào)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方在合同中約定。5.2第三方與甲方、乙方在項目管理咨詢與優(yōu)化過程中的責任劃分如下：（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督；（2）乙方負責項目管理咨詢與優(yōu)化服務；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供相應的服務或協(xié)助；（4）甲乙雙方對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和評估。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（1）原第三方的權利義務；（2）新第三方的權利義務；（3）原第三方與新第三方的交接事宜；（4）變更后的合同條款。七、第三方退出7.1第三方在項目管理咨詢與優(yōu)化過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）原第三方已完成工作的驗收；（2）新第三方的選擇和引入；（3）合同條款的調(diào)整。八、爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同附件中關于第三方責任限額的約定，為本合同不可分割的一部分。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：________________________法定代表人（簽字）：________________________乙方（項目管理咨詢公司）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理咨詢與優(yōu)化服務大綱要求：詳細列出項目管理咨詢與優(yōu)化服務的具體內(nèi)容、目標、方法、預期成果等。說明：服務大綱作為合同的附件，用于明確服務范圍和目標，作為后續(xù)執(zhí)行和評估的依據(jù)。2.甲方提供的項目相關資料清單要求：詳細列明甲方需向乙方提供的所有項目相關資料，包括但不限于項目立項文件、設計圖紙、技術規(guī)范等。說明：清單用于明確甲乙雙方的責任和義務，確保乙方能夠全面了解項目情況。3.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方的責任限額，包括責任范圍、責任計算方法、賠償限額等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于保障甲方和乙方的利益，減少因第三方責任引起的損失。4.項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的進度計劃，包括時間節(jié)點、任務分解、資源配置等。說明：進度計劃作為附件，用于確保項目按計劃進行，便于甲乙雙方監(jiān)控和調(diào)整。5.項目成本預算要求：詳細列出項目各個階段的成本預算，包括人力成本、材料成本、設備成本等。說明：成本預算作為附件，用于控制項目成本，避免超支。6.項目質(zhì)量控制標準要求：詳細列出項目質(zhì)量控制的各項標準和要求。說明：質(zhì)量標準作為附件，用于確保項目質(zhì)量達到預期目標。7.項目風險管理計劃要求：詳細列出項目可能面臨的風險，以及相應的風險應對措施。說明：風險計劃作為附件，用于降低項目風險，保障項目順利進行。8.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、費用、交付期限等。說明：協(xié)議作為附件，用于明確第三方的服務責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付乙方服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。示例：甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務費用，如逾期支付，則應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成咨詢服務。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例：乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成咨詢服務，如未按時完成，則應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或協(xié)助。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付_____%的違約金，并承擔因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方應在合同約定的服務期限內(nèi)提供服務或協(xié)助，如未按時提供，則應向甲方或乙方支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方（建設