2025年度外墻保溫工程合同管理規(guī)范范本

2025年度外墻保溫工程合同管理規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為_____________________________（具體項目名稱），需要對外墻進行保溫工程改造，現(xiàn)決定對外墻保溫工程進行公開招標。2.乙方具備外墻保溫工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意按照甲方的要求，承擔外墻保溫工程的建設(shè)任務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_____________________________2.工程地點：_____________________________3.工程內(nèi)容：外墻保溫工程施工，包括但不限于：_____________________________4.工程規(guī)模：_____________________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程承包范圍及質(zhì)量要求1.乙方負責本工程的設(shè)計、施工、驗收、保修等工作。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量達到國家標準。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，選用優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量。4.工程質(zhì)量要求：_____________________________三、工程價款及支付方式1.工程總價為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方工程總價____%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價____%作為竣工款；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價____%作為保修金。四、工程進度及驗收（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________（4）_____________________________2.工程驗收：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后____個工作日內(nèi)整改完畢，重新提交驗收申請。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、咨詢顧問等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量和進度，甲方有權(quán)聘請監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)督。2.設(shè)計單位：若工程需要設(shè)計變更，甲方有權(quán)聘請設(shè)計單位進行設(shè)計。3.材料供應(yīng)商：為保證材料質(zhì)量，甲方有權(quán)聘請材料供應(yīng)商提供符合要求的保溫材料。4.施工分包商：若工程量較大，甲方有權(quán)將部分工程分包給有資質(zhì)的施工分包商。5.咨詢顧問：在工程實施過程中，甲方有權(quán)聘請咨詢顧問提供專業(yè)意見和建議。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量和進度承擔監(jiān)督責任，其責任限額為監(jiān)理費用總額的____倍。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計圖紙和施工方案的合理性承擔責任，其責任限額為設(shè)計費用總額的____倍。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對材料質(zhì)量承擔責任，其責任限額為材料采購合同金額的____倍。4.施工分包商：施工分包商對分包工程的施工質(zhì)量承擔責任，其責任限額為分包工程合同金額的____倍。5.咨詢顧問：咨詢顧問對提供的專業(yè)意見和建議承擔責任，其責任限額為咨詢費用總額的____倍。四、第三方責任劃分1.監(jiān)理單位：（1）負責對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成；（2）對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改，并要求乙方提供整改報告；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方進行停工整改，直至問題得到解決。2.設(shè)計單位：（1）負責根據(jù)甲方要求，進行設(shè)計變更和施工方案的調(diào)整；（2）對設(shè)計圖紙和施工方案的合理性承擔責任；（3）對設(shè)計變更和施工方案的調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。3.材料供應(yīng)商：（1）負責提供符合要求的保溫材料；（2）對材料質(zhì)量承擔責任；（3）對不合格材料，應(yīng)及時通知乙方更換。4.施工分包商：（1）負責分包工程的施工；（2）對分包工程的施工質(zhì)量承擔責任；（3）對分包工程的施工進度承擔責任。5.咨詢顧問：（1）提供專業(yè)意見和建議；（2）對提供的專業(yè)意見和建議承擔責任；（3）對甲方和乙方在工程實施過程中遇到的問題，提供咨詢和指導。五、第三方介入的程序1.甲方在確定第三方后，應(yīng)及時通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的條件和便利。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量和進度。4.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。六、第三方介入的變更1.若第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商更換第三方。2.甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.第三方在介入過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。七、第三方介入的終止1.第三方在介入過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可終止其介入。3.第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給乙方或甲方指定的其他單位。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方承擔，并在合同中明確約定。2.第三方介入的費用包括但不限于：監(jiān)理費用、設(shè)計費用、材料費用、施工分包費用、咨詢費用等。3.第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定支付，甲方不得無故拖欠。九、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程招標文件及中標通知書詳細要求：包含工程概況、技術(shù)要求、合同條款、投標須知等內(nèi)容。說明：本附件為甲方發(fā)布招標文件及乙方中標的通知，是合同簽訂的基礎(chǔ)文件。2.附件二：工程量清單及工程預(yù)算詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本附件為工程量及預(yù)算的詳細清單，用于確定工程總價及支付方式。3.附件三：設(shè)計圖紙及施工方案詳細要求：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖及施工方案。說明：本附件為工程設(shè)計和施工的依據(jù)，乙方需嚴格按照設(shè)計圖紙及施工方案進行施工。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：列出工程項目的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。說明：本附件為工程進度控制的依據(jù)，甲方和乙方需共同遵守。5.附件五：材料清單及質(zhì)量保證書詳細要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并提供材料質(zhì)量保證書。說明：本附件為材料采購和質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程材料符合要求。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件為工程驗收的依據(jù)，驗收合格后方可進行后續(xù)工作。7.附件七：工程變更單詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量及費用等信息。說明：本附件為工程變更的依據(jù)，變更后的工程量及費用需經(jīng)甲方和乙方確認。8.附件八：工程結(jié)算書詳細要求：列出工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額、支付方式等信息。說明：本附件為工程結(jié)算的依據(jù)，結(jié)算金額需經(jīng)甲方和乙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未按約定支付進度款，應(yīng)向乙方支付進度款總額____%的違約金。（2）未按約定提供施工條件：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總價____%的違約金。（2）未按約定保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定：（1）監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責：監(jiān)理單位應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費用總額____%的違約金。（2）設(shè)計單位設(shè)計