2025年公共住房租賃合同（含租賃期滿續(xù)租協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共住房租賃合同（含租賃期滿續(xù)租協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：________住址：________乙方（承租人）：________住址：________一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.4房屋設(shè)施：________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定交還房屋，并無損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后____日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。六、物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________住址：________乙方（承租人）：________住址：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理單位等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因乙方租賃房屋或甲方出租房屋的需要，第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。二、第三方介入的范圍2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃信息的收集、發(fā)布、聯(lián)系和促成租賃交易等服務(wù)。2.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供租賃期間的履約擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。2.4物業(yè)管理服務(wù)：第三方作為物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，維護(hù)小區(qū)環(huán)境和秩序。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1中介方的責(zé)任與權(quán)利：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳。（2）中介方應(yīng)協(xié)助租賃雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。（3）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利：（1）擔(dān)保方應(yīng)在乙方租賃期間，承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金的責(zé)任。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。（3）擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.4物業(yè)管理單位的責(zé)任與權(quán)利：（1）物業(yè)管理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理。（2）物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。（3）物業(yè)管理單位有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方因未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍。（4）物業(yè)管理單位的責(zé)任限額：物業(yè)管理單位因管理不善導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)用的____倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于本合同約定范圍內(nèi)，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.4第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。六、其他約定6.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明應(yīng)由出租人提供，證明出租人有權(quán)出租房屋。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：此復(fù)印件應(yīng)由出租人提供，以證明出租人對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。4.租賃物品清單要求：列明房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌等。說明：此清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為租賃物品交付和退租時(shí)的依據(jù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：此憑證應(yīng)由承租人提供，以證明租金支付的真實(shí)性。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。說明：此收據(jù)應(yīng)由出租人提供，以證明押金已收取。7.租賃期滿續(xù)租協(xié)議要求：如需續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。說明：此協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂，作為續(xù)租的正式文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和期限。說明：此協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂，以規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：如每月租金為1000元，乙方逾期一天，應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：如每月租金為1000元，甲方逾期一天，應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。示例：若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。示例：若甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.違約行為：乙方未按時(shí)交還房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：如每月租金為1000元，乙方逾期一天，應(yīng)支付1