2025年度回遷安置房屋買賣糾紛解決協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房屋買賣糾紛解決協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷安置房屋買賣糾紛解決協(xié)議甲方（賣方）：地址：法定代表人：乙方（買方）：地址：法定代表人：鑒于甲方因開發(fā)建設(shè)需要，已將原住房拆除，甲方已按照相關(guān)政策規(guī)定取得回遷安置房屋。乙方愿意購買甲方取得的回遷安置房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：________2.房屋面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________4.房屋用途：________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________6.房屋配套設(shè)施：________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：________元人民幣2.付款方式：________（1）首付：________元人民幣，于________年________月________日前支付；（2）尾款：________元人民幣，于________年________月________日前支付；3.付款地點：________三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：________年________月________日；2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議；3.乙方在驗收合格后，應(yīng)在________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、稅費承擔(dān)1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由________方承擔(dān)；2.具體稅費項目及金額，按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元人民幣的違約金；2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金；3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本協(xié)議的補充部分。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或提供專業(yè)服務(wù)；3.第三方介入的內(nèi)容應(yīng)與合同履行直接相關(guān)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價款的_________%；3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地履行職責(zé)；4.第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當(dāng)利益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟；3.第三方在介入本合同過程中，如與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事宜，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易談判；（2）提供房屋交易相關(guān)的法律、政策咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）對房屋進行評估、鑒定；（5）提供其他與房屋交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的具體費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件包括：（1）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（2）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方無異議；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、本協(xié)議的補充與修改1.本協(xié)議的補充與修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件；2.本協(xié)議的補充與修改，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議的解釋1.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有；2.如對本協(xié)議的內(nèi)容有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議的生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由測繪機構(gòu)蓋章。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.回遷安置協(xié)議要求：提供甲方與原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的回遷安置協(xié)議，需包含回遷安置房屋的面積、位置等信息。說明：用于證明甲方有權(quán)出售回遷安置房屋。4.付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明乙方已履行付款義務(wù)。5.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告，需包含房屋驗收情況、存在問題等信息。說明：用于證明房屋交付及驗收情況。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明稅費已繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等信息。說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，需包含爭議解決方式、期限等信息。說明：用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元人民幣的違約金；示例：甲方應(yīng)在2025年6月1日交付房屋，但實際交付時間為2025年6月10日，甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)進行修復(fù)，否則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元人民幣的違約金；示例：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)修復(fù)，否則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付100元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金；示例：乙方應(yīng)在2025年6月1日前支付首付款，但實際支付時間為2025年6月10日，乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。（2）未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金；示例：乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但實際辦理時間為2025年6月10日，乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方各支付________元人民幣的違約金；示例：第三方應(yīng)在2025年6月1日前完成房屋評估，但實際完