2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同法

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同法本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目名稱及內(nèi)容1.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)（1）智慧社區(qū)平臺搭建；（2）智慧社區(qū)設(shè)備采購及安裝；（3）智慧社區(qū)運營維護；（4）其他相關(guān)服務(wù)。第二條項目期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。第三條項目費用及支付方式3.1項目總費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費用的_____%作為預(yù)付款；（2）項目實施過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，支付項目總費用的_____%；（3）項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費用的_____%；（4）項目保修期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提交的保修費用申請，支付項目保修費用。第四條項目進度及驗收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項目期限，按時完成項目實施。4.2甲方應(yīng)在項目實施過程中對乙方的工作進行監(jiān)督，并對乙方提交的階段性成果進行驗收。4.3項目驗收合格后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)簽訂驗收報告。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項目實施過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或驗收不合格的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項目總費用的_____%。6.2任何一方違反本合同約定，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息價值的_____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目詳細需求；2.項目進度計劃；3.項目驗收標準；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目實施、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助本合同履行義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和方式（1）技術(shù)支持與咨詢；（2）設(shè)備供應(yīng)與安裝；（3）軟件開發(fā)與維護；（4）系統(tǒng)集成與集成服務(wù)；（5）其他與本合同項目相關(guān)的服務(wù)。（1）直接參與項目實施；（2）提供專業(yè)服務(wù)；（3）作為中介方促成合同履行；（4）其他形式。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）因第三方原因?qū)е马椖垦悠诨蝌炇詹缓细竦?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）因第三方原因?qū)е马椖砍杀驹黾拥?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）因第三方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)安全隱患的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的安全責任；（4）因第三方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。第四條第三方責任劃分（1）明確第三方在本合同項下的具體責任范圍；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，合理劃分責任；（3）確保第三方責任與甲方、乙方責任相匹配。4.2第三方責任劃分的具體內(nèi)容如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其提供的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（3）第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任和賠償責任；（4）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進行項目驗收，并對驗收不合格的部分承擔相應(yīng)責任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）配合甲方、乙方進行項目驗收，并對驗收不合格的部分承擔相應(yīng)責任。第六條第三方變更6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責任和義務(wù)。（1）具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）能夠按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其提供的服務(wù)；（3）同意承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。第七條第三方爭議解決7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同項目的第三方。8.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條補充條款9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。9.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定為準。第十條合同生效及終止10.1本合同關(guān)于第三方的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同關(guān)于第三方的修正條款履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本修正條款自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細需求詳細要求：包括但不限于社區(qū)規(guī)模、功能需求、技術(shù)要求、設(shè)備清單、服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目具體需求，為項目實施提供依據(jù)。2.項目進度計劃詳細要求：包括但不限于項目階段劃分、各階段起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期成果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目實施進度，確保項目按時完成。3.項目驗收標準詳細要求：包括但不限于功能測試、性能測試、安全測試、穩(wěn)定性測試等方面的標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目驗收標準，確保項目質(zhì)量。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括但不限于第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、項目負責人資質(zhì)證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方及第三方在項目實施過程中的保密義務(wù)。6.項目變更申請詳細要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更后的項目計劃等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目變更申請的流程和內(nèi)容。7.項目驗收報告說明：本附件作為合同附件，用于記錄項目驗收過程和結(jié)果。8.項目保修期服務(wù)承諾詳細要求：包括但不限于保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目保修期內(nèi)的服務(wù)承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付項目費用；b.未按時驗收項目成果；c.未履行保密義務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按時完成項目實施；b.項目成果不符合合同約定；c.未履行保密義務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.未按時完成其提供的服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合合同約定；c.未履行保密義務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.甲方未按時支付項目費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%；b.甲方未按時驗收項目成果，應(yīng)承擔乙方因等待驗收而產(chǎn)生的合理費用；c.甲方泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）乙方違約責任認定：a.乙方未按時完成項目實施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總費用的_____%；b.乙方提供的項目成果不符合合同約定，應(yīng)進行整改，整改費用由乙方承擔；c.乙方泄露甲方或第三方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）第三方違約