2025年度建筑幕墻修繕與更換合同

2025年度建筑幕墻修繕與更換合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方具備建筑幕墻修繕與更換的專業(yè)能力，乙方需要進行建筑幕墻的修繕與更換，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、修繕范圍與內(nèi)容1.修繕范圍：乙方建筑物的幕墻部分，具體范圍包括但不限于：幕墻面板的更換；幕墻玻璃的更換；幕墻配件的維修與更換；幕墻防水層的修復(fù)；幕墻結(jié)構(gòu)的加固與修復(fù)。2.修繕內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的修繕方案和乙方需求，具體修繕內(nèi)容如下：幕墻面板更換數(shù)量：______平方米；幕墻玻璃更換數(shù)量：______平方米；幕墻配件更換數(shù)量：______套；幕墻防水層修復(fù)面積：______平方米；幕墻結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)面積：______平方米。二、修繕期限1.甲方應(yīng)在收到乙方付款后______日內(nèi)完成修繕工作。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致修繕工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)延長修繕期限。三、工程款支付1.修繕工程款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：a.首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總額的_____%；b.進度款：甲方在完成相應(yīng)修繕內(nèi)容后______日內(nèi)提交付款申請，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付相應(yīng)款項；c.結(jié)算款：修繕工程完成后______日內(nèi)，乙方驗收合格后支付剩余款項。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任1.修繕完成后，乙方應(yīng)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)要求。2.如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后______日內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.若因甲方原因?qū)е滦蘅樫|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（修繕方）：（蓋章）乙方（委托方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：a.項目的咨詢與建議；b.工程的監(jiān)理與質(zhì)量控制；c.材料的質(zhì)量檢測與認證；d.項目的進度管理與協(xié)調(diào)；e.項目的爭議解決。2.乙方可根據(jù)實際需要引入第三方，并報甲方同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定。2.如無特別約定，第三方對其在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費用的_____%。3.甲方對第三方行為產(chǎn)生的后果不承擔(dān)連帶責(zé)任。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.收取合同約定的服務(wù)費用；b.遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；c.對甲乙雙方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量與安全性；d.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項目提出合理化建議。2.第三方的義務(wù)：a.按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；b.在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)拒絕執(zhí)行；d.及時向甲乙雙方報告項目進展及問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保項目順利進行。2.第三方不得單獨與甲方或乙方進行私下交易，所有交易均需經(jīng)過甲乙雙方同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進行資金往來，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方指定的賬戶進行。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、第三方更換1.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況更換第三方，但需提前______日通知甲方，并取得甲方同意。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容仍然有效。3.第三方更換后，如新第三方無法滿足合同約定的條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方退出前產(chǎn)生的合同責(zé)任。八、合同終止1.本合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行完畢其剩余職責(zé)。2.第三方履行完畢其剩余職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。3.本合同終止后，第三方不再承擔(dān)合同約定的任何責(zé)任。九、其他約定1.本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（修繕方）：（蓋章）乙方（委托方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準(zhǔn)文件：證明項目合法性的文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.修繕方案：詳細描述修繕范圍、內(nèi)容、工藝、材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.材料清單：列出所有用于修繕的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.工程量清單：詳細列出修繕工程量，包括但不限于幕墻面板、玻璃、配件、防水層、結(jié)構(gòu)加固等。5.施工進度計劃：明確修繕工程的開始和結(jié)束時間，以及各個階段的工期。6.質(zhì)量檢驗報告：第三方檢測機構(gòu)對修繕材料、施工質(zhì)量進行的檢測報告。7.驗收報告：修繕工程完成后，甲乙雙方共同簽署的驗收報告。8.付款憑證：甲乙雙方在工程款支付過程中的憑證。9.爭議解決文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.其他附件：根據(jù)實際情況，雙方認為需要提供的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實、完整、清晰，并由提供方加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由提供方在合同約定的時間內(nèi)提交，逾期提交的，視為未提交。4.附件如有變更，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時完成修繕工作：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______元的違約金。b.修繕質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。c.未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付工程款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______元的違約金。b.未按時提交驗收報告：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______元的違約金。c.未經(jīng)甲方同意更換第三方：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付______元的違約金。b.未按合同約定保守商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付______元的違約金。c.未按合同約定完成檢測、驗收等工作：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付______元的違約金。示例說明：1.甲方未在合同約定的修繕期限內(nèi)完成修繕工作，導(dǎo)致乙方損失______元，甲方