2025年度城市更新改造項目外施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目外施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目外施工合同甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（施工單位）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行2025年度城市更新改造項目外施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025年度城市更新改造項目外施工1.2工程地點：_________1.3工程規(guī)模：_________1.4工程內(nèi)容：_________1.5工程預(yù)算：人民幣_________元整（大寫：_______元整）二、施工內(nèi)容與范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（1）_________（2）_________（3）_________（4）_________2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進度與工期3.1本工程計劃開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程按時交付使用。四、工程費用4.1工程費用總額為人民幣_________元整（大寫：_______元整），其中：（1）材料費：人民幣_________元整（2）人工費：人民幣_________元整（3）機械費：人民幣_________元整（4）其他費用：人民幣_________元整4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款人民幣_________元整，剩余工程款按實際完成工程量分期支付。五、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付（2）進度款：按實際完成工程量每月支付一次（3）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后_________個工作日內(nèi)支付六、工程驗收6.1乙方應(yīng)在工程竣工后_________個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后_________個工作日內(nèi)組織驗收。6.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_________個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償甲方損失7.2甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償乙方損失八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)履行。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（施工單位）：_________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。10.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高工程效率、確保工程質(zhì)量、降低施工風(fēng)險、優(yōu)化資源配置等。第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、施工分包等。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素綜合確定；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。10.4第三方責(zé)任劃分10.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲方要求執(zhí)行，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量，對因設(shè)計問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量，對因監(jiān)理失職造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的材料，對因材料質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備，對因設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）施工分包單位：負(fù)責(zé)分包工程的施工，確保施工質(zhì)量，對因施工問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.5第三方權(quán)利（1）按照合同約定獲得報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在履行合同過程中，對甲方和乙方提出合理化建議。10.6第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。10.7第三方變更10.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。10.7.2新的第三方介入后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新的第三方繼承。10.8第三方爭議解決10.8.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.9第三方退出10.9.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_________個工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。10.10第三方信息保密10.10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密制度，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.11第三方資質(zhì)要求10.11.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)績證明，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后方可介入。10.12第三方履約保證金10.12.1第三方介入本合同前，應(yīng)向甲方繳納履約保證金，保證金金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。10.13第三方合同解除10.13.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.14第三方合同終止10.14.1第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項及責(zé)任等事宜。10.15第三方合同變更10.15.1第三方合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。10.16第三方合同爭議解決10.16.1第三方合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.17第三方合同生效10.17.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單、施工組織設(shè)計等。說明：設(shè)計文件應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙應(yīng)由設(shè)計單位提供，并由乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工。3.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和合價。說明：工程量清單應(yīng)由甲方提供或由乙方編制，并經(jīng)甲方審核。4.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.材料、設(shè)備清單要求：材料、設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和合價。說明：材料、設(shè)備清單應(yīng)由甲方提供或由乙方編制，并經(jīng)甲方審核。6.施工進度計劃要求：施工進度計劃應(yīng)明確各階段的施工時間節(jié)點和完成標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工進度計劃應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。7.質(zhì)量保證體系文件要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任分配等。說明：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核。8.安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核。9.環(huán)境保護措施要求：環(huán)境保護措施應(yīng)包括污染防治、噪聲控制、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護措施應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核。10.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果和驗收意見。說明：驗收報告應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工進度延誤責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按合同約定完成工程進度，應(yīng)承擔(dān)每日____元的違約金。2.施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)因返工產(chǎn)生的額外費用。3.材料、設(shè)備質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：若乙方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的材料存在質(zhì)量問題導(dǎo)致工程受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。4.安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定：若乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害人損失、承擔(dān)行政責(zé)任等。