2025年度智能綠色建筑項(xiàng)目施工總承包合同

2025年度智能綠色建筑項(xiàng)目施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要建設(shè)一棟智能綠色建筑，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程預(yù)算：________________（大寫：________________）二、工程范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工總承包，包括但不限于土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝、綠化等工程。2.甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的資料進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。三、工期及進(jìn)度1.本工程合同工期為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)按甲方要求，在合同工期內(nèi)完成工程，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程款支付1.甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）開(kāi)工前，甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總額的____%；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的____%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總額的____%。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)資料。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.乙方應(yīng)在工程完工后，組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保文明施工，不得污染環(huán)境。3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及分類（1）咨詢服務(wù)方：提供項(xiàng)目咨詢、管理等服務(wù)；（2）監(jiān)理服務(wù)方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）檢測(cè)服務(wù)方：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)；（4）設(shè)計(jì)變更服務(wù)方：對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更和優(yōu)化；（5）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（4）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成服務(wù)任務(wù)；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額為合同總額的____%，即____萬(wàn)元。3.2當(dāng)?shù)谌截?zé)任造成甲方損失超過(guò)責(zé)任限額時(shí)，超出部分由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)任務(wù)，提供必要的條件和協(xié)助；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同保證項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）各第三方之間應(yīng)按照合同約定，明確各自的責(zé)任和義務(wù)；（3）各第三方之間應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、第三方變更及退出5.1甲方或乙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，可提出更換第三方。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方退出后，其未履行完畢的服務(wù)義務(wù)由甲方或乙方指定的新第三方繼續(xù)履行。六、其他6.1本修正條款作為主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。6.2本修正條款未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。6.3本修正條款自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底等，要求清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：工程量清單及報(bào)價(jià)要求：詳細(xì)列出工程量及相應(yīng)價(jià)格，價(jià)格應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等，要求真實(shí)、準(zhǔn)確。3.附件三：合同履行計(jì)劃要求：明確各階段工期安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，要求合理、可行。4.附件四：工程質(zhì)量保證書(shū)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修內(nèi)容等，要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.附件五：安全生產(chǎn)保證書(shū)要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施、安全教育培訓(xùn)等，要求符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.附件六：環(huán)境保護(hù)保證書(shū)要求：明確環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)責(zé)任等，要求符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。7.附件七：合同履行過(guò)程中的變更通知要求：及時(shí)、準(zhǔn)確記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。8.附件八：工程款支付憑證要求：真實(shí)、完整記錄工程款支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。9.附件九：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。10.附件十：保修期滿后，甲方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修期滿后的保修承諾說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及比例支付工程款。若逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2023年12月31日前支付工程款100萬(wàn)元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付____萬(wàn)元（100萬(wàn)元×____%）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，若未按期完成，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：乙方質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。若質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若甲方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)某部分工程存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工、修復(fù)，并賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：第三方服