2025年度住宅小區(qū)環(huán)境整治與開荒保潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)環(huán)境整治與開荒保潔服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備從事住宅小區(qū)環(huán)境整治與開荒保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行環(huán)境整治與開荒保潔服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行環(huán)境整治與開荒保潔服務(wù)。1.2環(huán)境整治內(nèi)容包括但不限于：（1）清理小區(qū)內(nèi)的垃圾、雜物、廢棄物；（2）修剪綠化帶內(nèi)的枯枝、雜草；（3）清理道路、停車場(chǎng)內(nèi)的污垢、油漬；（4）修復(fù)小區(qū)內(nèi)的破損設(shè)施；（5）其他甲方要求的環(huán)境整治工作。1.3開荒保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）清理小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾、裝修垃圾；（2）對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化帶、道路、停車場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行保潔；（3）清理小區(qū)內(nèi)的積水、積雪；（4）其他甲方要求的開荒保潔工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同服務(wù)期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2付款方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證環(huán)境整治與開荒保潔服務(wù)的質(zhì)量。5.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.3乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.4因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入本合同執(zhí)行的目的在于提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、提供專業(yè)意見或解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同執(zhí)行，應(yīng)事先經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的內(nèi)容、范圍、權(quán)限和責(zé)任在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過合作協(xié)議中約定的賠償總額。3.3若第三方責(zé)任限額低于甲方實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有對(duì)環(huán)境整治與開荒保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）根據(jù)合作協(xié)議，享有對(duì)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估權(quán)；（3）根據(jù)合作協(xié)議，享有對(duì)合同履行爭(zhēng)議的調(diào)解權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)；（3）對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方監(jiān)督和評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保各方權(quán)益得到保障；（2）第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，共同履行合同義務(wù)。6.2任何一方違反本合同或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條本合同修正的生效7.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同修正一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)環(huán)境整治與開荒保潔服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。說明：本合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。2.《環(huán)境整治與開荒保潔服務(wù)方案》詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出具體的環(huán)境整治與開荒保潔工作內(nèi)容、方法、時(shí)間表等。說明：方案是乙方實(shí)施服務(wù)的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)審核方案是否符合要求。3.《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，如清潔度、綠化率、設(shè)施完好率等。說明：標(biāo)準(zhǔn)是衡量乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限、責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。5.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、方式等。說明：憑證是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明，乙方應(yīng)妥善保管。6.《服務(wù)記錄表》詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄每次服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：記錄表是乙方服務(wù)工作的記錄，甲方有權(quán)查閱。7.《爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過程、結(jié)果等。說明：記錄表是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成環(huán)境整治與開荒保潔工作。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，每發(fā)現(xiàn)一處失職，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。3.示例說明：若乙方未按時(shí)完成綠化帶的修剪工作，延誤了三天，則應(yīng)向甲方支付____元（