2025年度建筑安裝工程承包合同施工合同索賠處理范本

2025年度建筑安裝工程承包合同施工合同索賠處理范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方需要在本合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日期間，在甲方指定的地點進行建筑安裝工程施工，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程內(nèi)容：________________________4.工程規(guī)模：________________________5.工程預算：人民幣____元整（大寫：____元整）二、合同工期1.本合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.乙方應按照甲方要求，在合同工期內(nèi)完成施工任務。三、施工圖紙及資料1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及資料進行施工。2.甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及資料。四、施工組織及人員1.乙方應按照甲方要求，組織施工人員及施工設備，確保工程進度和質(zhì)量。2.乙方施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，并按照甲方要求進行培訓。五、工程進度及付款1.乙方應按照甲方要求，編制施工進度計劃，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。（1）開工前，支付合同總價款的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成，支付合同總價款的____%；（3）安裝工程完成，支付合同總價款的____%；（4）竣工驗收合格，支付合同總價款的____%；（5）保修期滿，支付合同總價款的____%。六、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應按照國家有關質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。（1）甲方應在驗收合格后____日內(nèi)支付合同總價款的____%；（2）保修期滿，支付合同總價款的____%。七、工程變更及索賠1.因設計變更、工程量增減、甲方要求調(diào)整工期等原因，導致工程進度、質(zhì)量、成本發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。2.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤、質(zhì)量不合格或成本增加，有權(quán)向甲方提出索賠。八、違約責任1.乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設單位）和乙方（施工單位）之外的，為完成本合同約定的工程而介入的任何單位或個人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應商、設備供應商等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其具體職責和提供的服務內(nèi)容，由雙方在合同中約定。如無約定，第三方責任限額不得超過乙方因第三方責任導致的直接經(jīng)濟損失。2.乙方應確保第三方提供的材料、設備和服務符合合同要求，如因第三方原因?qū)е鹿こ滩缓细窕蜓诱`，乙方有權(quán)向第三方追償，但不得超過約定的責任限額。三、第三方介入的具體條款1.設計單位責任：（1）設計單位應按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成設計任務。（2）設計單位的設計文件應符合國家有關標準和規(guī)范。（3）設計變更由設計單位負責，經(jīng)甲方同意后，由乙方組織實施。2.監(jiān)理單位責任：（1）監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。（2）監(jiān)理單位應定期向甲方報告工程進展情況，并提出監(jiān)理意見。（3）監(jiān)理單位對工程中存在的問題，應及時通知乙方整改。3.咨詢機構(gòu)責任：（1）咨詢機構(gòu)應按照合同約定，提供技術(shù)咨詢和咨詢服務。（2）咨詢機構(gòu)提供的服務應保證質(zhì)量，如因咨詢機構(gòu)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，咨詢機構(gòu)應承擔相應責任。4.檢測機構(gòu)責任：（1）檢測機構(gòu)應按照合同約定，對工程材料、設備進行檢測。（2）檢測機構(gòu)應保證檢測數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。（3）檢測機構(gòu)對不合格的材料、設備，應通知乙方停止使用。5.材料供應商責任：（1）材料供應商應按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的材料。（2）材料供應商應保證材料按時送達工地。（3）因材料供應商原因?qū)е虏牧喜缓细瘢虘袚鄳熑巍?.設備供應商責任：（1）設備供應商應按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的設備。（2）設備供應商應保證設備按時送達工地。（3）因設備供應商原因?qū)е略O備不合格，供應商應承擔相應責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間，乙方與第三方之間，分別按照本合同約定承擔相應的權(quán)利和義務。2.第三方在本合同項下的權(quán)利和義務，由雙方在合同中約定。如無約定，第三方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準承擔相應責任。3.甲方、乙方和第三方之間，因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的額外條款及說明1.乙方應將第三方介入的相關信息及時通知甲方，并取得甲方同意。2.甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求乙方提供第三方的工作報告。3.第三方介入的費用，應按照合同約定或協(xié)商一致的原則由乙方承擔。4.第三方介入如導致工程進度延誤、質(zhì)量不合格或成本增加，乙方有權(quán)向第三方追償，并要求甲方承擔相應的賠償責任。5.第三方介入如涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，并確保第三方遵守協(xié)議內(nèi)容。六、第三方責任追究1.如第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導致工程出現(xiàn)問題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。2.乙方應協(xié)助甲方、第三方處理因第三方責任導致的工程糾紛。3.如第三方不履行本合同約定的責任，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求其承擔違約責任。4.第三方責任追究的具體方式和賠償標準，由雙方在合同中約定。如無約定，按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。七、合同終止及后續(xù)處理1.本合同因第三方介入終止的，甲方、乙方和第三方應按照合同約定處理相關事宜。2.合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程，并保證工程質(zhì)量。3.第三方在本合同項下的權(quán)利和義務，在合同終止后仍應履行。4.甲方、乙方和第三方應按照國家有關法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：詳細要求：設計文件應包含施工圖紙、設計說明書、技術(shù)規(guī)范等，確保滿足工程質(zhì)量和安全要求。說明：設計文件是施工的依據(jù)，應保證其完整性和準確性。2.施工組織設計：詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應詳細規(guī)劃施工過程中的各項活動。3.材料設備清單：詳細要求：清單應包含材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價等信息。說明：材料設備清單是工程采購和驗收的依據(jù)，應確保其完整性和準確性。4.施工進度計劃：詳細要求：進度計劃應明確各階段施工的開始和結(jié)束時間，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃是監(jiān)控工程進度的工具，應確保其實施的有效性。5.質(zhì)量檢驗報告：詳細要求：報告應包含材料、設備、工程質(zhì)量的檢驗結(jié)果，確保符合國家質(zhì)量標準。說明：質(zhì)量檢驗報告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應保證其真實性和可靠性。6.工程變更單：詳細要求：變更單應詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：工程變更單是處理工程變更的記錄，應確保其完整性和及時性。7.工程驗收報告：詳細要求：報告應包含工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等信息。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，應保證其真實性和完整性。8.付款憑證：詳細要求：憑證應包含付款時間、金額、用途、收款人等信息。說明：付款憑證是記錄工程款項支付情況的文件，應保證其真實性和準確性。9.保修期內(nèi)的維修記錄：詳細要求：記錄應包含維修時間、原因、處理措施、維修人員等信息。說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保障工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應保證其完整性和及時性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應支付違約金，違約金按未支付工程款金額的____%計算。示例：若甲方應支付100萬元工程款，但未按時支付，則應支付違約金10萬元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成施工任務。責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成某項施工任務，導致工期延誤，則應賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方提供的材料、設備不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的材料不符合質(zhì)量標準，導致工程返工，則應賠償甲方和乙方的返工費用。4.任何一方違約行