2025年度建筑工程承包合作協(xié)議（含地下空間開發(fā)）

2025年度建筑工程承包合作協(xié)議（含地下空間開發(fā)）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（具體位置）進行建筑工程承包，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程投資：____________________6.工程工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。二、工程承包范圍1.乙方負責本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.乙方負責提供施工所需的材料、設備、工具等。3.乙方負責辦理施工許可證、安全許可證等相關手續(xù)。4.乙方負責施工過程中的環(huán)境保護、文明施工等工作。三、工程承包方式1.乙方采用____________________（包工包料、包工不包料等）方式承包本工程。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。四、工程承包價格及支付方式1.工程承包總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。（1）開工前支付合同總價款的_____%作為預付款；（2）工程進度達到設計要求后，支付合同總價款的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的_____%；（4）保修期滿后，支付合同總價款的_____%。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到設計要求。2.工程驗收標準及程序按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。3.工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付工程款。六、工程變更及索賠1.因設計變更、工程量增減等原因，導致工程承包價格發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。2.乙方因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ萄悠诨驌p失，甲方應給予合理補償。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。3.雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。2.第三方介入本合同，應事先經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔。2.若第三方行為導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定的責任限額。三、第三方責權利劃分1.第三方在合同中的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，享有相應的權利和利益；（2）在合同履行過程中，有權對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。2.第三方在合同中的義務：（1）按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行相應的義務；（2）對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任；（3）配合甲乙雙方履行合同，確保工程順利進行。四、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，確保工程符合設計要求和國家相關標準；（2）監(jiān)理方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改；（3）監(jiān)理方應按照合作協(xié)議或服務合同約定，對工程質(zhì)量、安全等方面承擔相應的責任。2.設計方：（1）設計方負責提供符合國家相關標準和甲方要求的工程設計圖紙及施工圖；（2）設計方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成設計任務，并對設計質(zhì)量承擔責任；（3）如因設計問題導致工程損失，設計方應承擔相應責任。3.材料供應商：（1）材料供應商應按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準、規(guī)格、型號的建筑材料；（2）材料供應商應保證材料供應及時，避免因材料供應不及時導致工程延期；（3）如因材料質(zhì)量問題導致工程損失，材料供應商應承擔相應責任。4.設備供應商：（1）設備供應商應按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準、規(guī)格、型號的施工設備；（2）設備供應商應保證設備供應及時，避免因設備供應不及時導致工程延期；（3）如因設備質(zhì)量問題導致工程損失，設備供應商應承擔相應責任。五、第三方介入的變更及終止1.若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務合同。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。3.甲乙雙方可隨時終止第三方介入，但應提前通知第三方，并承擔由此產(chǎn)生的損失。六、本合同與第三方協(xié)議的協(xié)調(diào)1.本合同與第三方協(xié)議存在沖突時，以本合同為準。2.甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。七、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計方案及施工圖紙：詳細說明工程的設計要求、結構、布局、材料、設備等，包括但不限于建筑設計圖紙、結構設計圖紙、電氣設計圖紙、給排水設計圖紙等。2.工程量清單：詳細列明工程所需的各種材料、設備、人工等的數(shù)量和單價，以及總價。3.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。4.材料設備采購合同：與材料供應商、設備供應商簽訂的采購合同，明確材料、設備的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨期限等。5.勞務分包合同：如乙方需將部分工程分包給其他單位或個人，應簽訂勞務分包合同，明確分包工程的范圍、質(zhì)量、價格、工期等。6.機械設備租賃合同：如乙方需租賃機械設備，應簽訂租賃合同，明確租賃設備的種類、數(shù)量、租金、租賃期限等。7.工程監(jiān)理合同：與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責、權利、義務、監(jiān)理費用等。8.工程保險合同：包括工程意外傷害保險、工程一切險等，明確保險責任、賠償范圍、保險金額等。9.環(huán)境保護及文明施工方案：詳細說明工程在施工過程中對環(huán)境的影響及采取的環(huán)保措施，以及文明施工的具體要求。10.工程驗收報告：工程完工后，由監(jiān)理方組織驗收，并形成驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方每延期一天，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為12個月，實際工期延誤1個月，乙方應支付合同總價款的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程。責任認定標準：乙方應承擔因質(zhì)量不合格導致的返工、修復等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方損失人民幣____元，乙方應承擔該損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方每逾期一天支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在工程完工后10日內(nèi)支付工程款，實際逾期支付5天，甲方應支付_____%的違約金。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議或服務合同約定的義務。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導