以裝修代房租合同范例

以裝修代房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號(hào)：__________）。

四、裝修及設(shè)備

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)保證裝修、改造后的租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2若乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期滿；

（2）租賃物被依法查封、沒(méi)收；

（3）甲方因故無(wú)法繼續(xù)出租租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修代付方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的裝修費(fèi)用提供代付服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號(hào)：__________）。

四、裝修代付服務(wù)

4.1丙方同意為乙方的裝修費(fèi)用提供代付服務(wù)，代付金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方應(yīng)在乙方裝修工程開(kāi)工前，將代付金額支付給乙方或乙方指定的裝修施工單位。

4.3丙方代付裝修費(fèi)用的具體支付方式、時(shí)間及條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、裝修及設(shè)備

5.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)保證裝修、改造后的租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審核，確保裝修方案符合租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

6.4甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和裝修代付費(fèi)用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修指導(dǎo)和監(jiān)督。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得損害甲方權(quán)益。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方裝修工程開(kāi)工前將代付金額支付給乙方或乙方指定的裝修施工單位。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供裝修費(fèi)用的相關(guān)證明和發(fā)票。

8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按時(shí)支付租金或裝修代付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用的__________%作為違約金。

9.2若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3若乙方在租賃期滿或合同解除后，未將租賃物恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。

9.4若丙方未按時(shí)支付裝修代付費(fèi)用，丙方應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用的__________%作為違約金。

十、合同解除

10.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

10.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期滿；

（2）租賃物被依法查封、沒(méi)收；

（3）甲方因故無(wú)法繼續(xù)出租租賃物。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.銀行賬戶信息

4.裝修代付協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供裝修代付服務(wù)，減輕乙方資金壓力，同時(shí)確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，保障了租賃物的安全和使用功能。乙方在享有裝修便利的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的安全和合法使用。

2.保護(hù)甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.規(guī)范乙方在租賃期間的行為，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。

4.通過(guò)裝修代付服務(wù)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號(hào)：__________）。

四、擔(dān)保服務(wù)

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方應(yīng)在乙方簽訂本合同后，將擔(dān)保金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3丙方擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和條件由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明和必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至原狀，并要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況和租金支付憑證。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

7.3丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

8.2若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得限制乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用和必要的裝修改造。

九、合同解除

9.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期滿；

（2）租賃物被依法查封、沒(méi)收；

（3）甲方因故無(wú)法繼續(xù)出租租賃物。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.銀行賬戶信息

4.擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同確保了自己的租賃權(quán)益，包括租賃物的合理使用、裝修改造的權(quán)利