2025年度商業(yè)樓宇鍋爐設(shè)施全面維保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)樓宇鍋爐設(shè)施全面維保服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人姓名）_______（甲方法定代表人聯(lián)系電話）_______（乙方名稱）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人姓名）_______（乙方法定代表人聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于_______（甲方地址）的商業(yè)樓宇，為確保其鍋爐設(shè)施的正常運(yùn)行，提高能源利用效率，降低維修成本，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度商業(yè)樓宇鍋爐設(shè)施全面維保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)樓宇內(nèi)的鍋爐設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：（1）鍋爐本體及附件的清洗、檢查、維修；（2）鍋爐燃燒器的檢查、清洗、維修；（3）鍋爐管道、閥門、儀表的檢查、維修；（4）鍋爐房內(nèi)電氣設(shè)備的檢查、維修；（5）鍋爐水質(zhì)處理系統(tǒng)的檢查、維修；（6）鍋爐房內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔；（7）提供必要的備品備件及技術(shù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量，對因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為_______元。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的_______%作為預(yù)付款；（3）服務(wù)期滿后，甲方支付乙方合同總金額的_______%作為尾款。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致鍋爐設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方履行本合同過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)備供應(yīng)方：對供應(yīng)的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，若設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)免費(fèi)更換或維修，但更換或維修費(fèi)用不得超過設(shè)備原價(jià)的_______%。（2）技術(shù)支持方：對提供的技術(shù)支持服務(wù)負(fù)責(zé)，若因技術(shù)支持服務(wù)導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供免費(fèi)的技術(shù)支持，但技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用不得超過合同總金額的_______%。（3）維修服務(wù)方：對維修服務(wù)負(fù)責(zé)，若因維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)免費(fèi)修復(fù)，但修復(fù)費(fèi)用不得超過設(shè)備原價(jià)的_______%。（4）中介服務(wù)方：對中介服務(wù)負(fù)責(zé)，若因中介服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助解決，但中介服務(wù)費(fèi)用不得超過合同總金額的_______%。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，如提供設(shè)備使用情況、現(xiàn)場環(huán)境等。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方和乙方提供的信息保密；（4）在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方和乙方。3.第三方責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違反合同約定，導(dǎo)致合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因泄露甲方和乙方信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入流程1.甲方和乙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜，并將第三方信息書面通知對方。2.甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照合作協(xié)議，履行相關(guān)服務(wù)。4.甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)本部分規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議，履行各自的義務(wù)。3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，應(yīng)及時通知對方，并有權(quán)要求對方履行合同約定。4.第三方在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。六、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本部分為第三方介入后的附加條款，與合同其他部分共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。3.本部分自合同簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鍋爐設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括鍋爐設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：此清單作為雙方確認(rèn)鍋爐設(shè)施范圍和數(shù)量的依據(jù)。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括每年的維護(hù)保養(yǎng)時間、項(xiàng)目、責(zé)任人、預(yù)期效果等信息。附件說明：此計(jì)劃作為乙方履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的指導(dǎo)文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入時的法律依據(jù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時間等信息。附件說明：此清單作為雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：事故報(bào)告單詳細(xì)要求：報(bào)告單應(yīng)包括事故時間、地點(diǎn)、原因、處理措施等信息。附件說明：此報(bào)告單作為事故處理的記錄。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、項(xiàng)目、更換部件、維修人員等信息。附件說明：此記錄作為維修工作的記錄和設(shè)備維護(hù)狀況的證明。7.附件七：服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、存在問題、改進(jìn)措施等信息。附件說明：此報(bào)告作為對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致鍋爐設(shè)施損壞。甲方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致鍋爐設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)完成鍋爐設(shè)施的年度維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致鍋爐運(yùn)行不穩(wěn)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并要求乙方立即完成維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致鍋爐損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換損壞部件，并承擔(dān)維修費(fèi)用