2025年度建筑安裝工程竣工驗收合同

2025年度建筑安裝工程竣工驗收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑安裝工程竣工驗收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類別：_______1.5工程合同造價：_______第二條工程竣工驗收2.1工程竣工驗收時間：_______2.2工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3工程竣工驗收程序：①工程竣工驗收申請報告；②工程竣工驗收資料；③工程質(zhì)量保證資料；④工程安全文明施工資料；⑤工程環(huán)境保護(hù)資料；⑥工程合同履行情況報告。（2）甲方收到乙方提交的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在_______日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。（3）竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______%的工程款。2.4工程竣工驗收不合格的處理：（1）乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______日內(nèi)，對不合格工程進(jìn)行整改。（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新向甲方提交竣工驗收申請報告。（3）甲方應(yīng)在收到乙方重新提交的竣工驗收申請報告后_______日內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行復(fù)驗。（4）復(fù)驗合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______%的工程款。第三條工程保修3.1工程保修期自竣工驗收合格之日起計算，保修期為_______年。3.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。3.3保修期滿后，乙方應(yīng)將工程移交甲方管理。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中所稱第三方，是指甲乙雙方同意介入本合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等第三方機(jī)構(gòu)或個人。7.1.2第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.2第三方責(zé)任限額7.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程損失或違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（2）第三方介入期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（3）工程的總造價和預(yù)期收益。7.3第三方權(quán)利與義務(wù)7.3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。7.3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督檢查職責(zé)；（2）保證其提供的檢查、檢測、評估等服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息，負(fù)有保密義務(wù)；（4）按照合同約定，及時向甲乙雙方報告檢查、檢測、評估結(jié)果。7.4第三方介入的具體條款7.4.1第三方介入的方式：（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收等環(huán)節(jié)；（2）檢測方：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（3）評估方：負(fù)責(zé)對工程的投資效益、質(zhì)量水平、進(jìn)度等進(jìn)行評估；（4）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.4.2第三方介入的時間：（1）監(jiān)理方：自工程開工之日起至竣工驗收合格之日止；（2）檢測方：根據(jù)工程進(jìn)度和需要，在施工過程中進(jìn)行；（3）評估方：在工程竣工驗收合格后進(jìn)行；（4）中介方：根據(jù)甲乙雙方的需求，在合同履行過程中隨時介入。7.4.3第三方介入的費用：（1）監(jiān)理費：根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理工作量，由甲乙雙方在合同中約定；（2）檢測費：根據(jù)檢測項目和檢測工作量，由甲乙雙方在合同中約定；（3）評估費：根據(jù)評估范圍和評估工作量，由甲乙雙方在合同中約定；（4）中介費：根據(jù)中介工作量和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。7.5第三方與其他各方的劃分說明7.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實、客觀的檢查、檢測、評估結(jié)果；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取相應(yīng)的費用。7.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供必要的檢查、檢測、評估服務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取相應(yīng)的費用。7.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費用。7.6第三方變更與解除7.6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方或解除合同。7.6.2如甲乙雙方同意更換第三方，新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.6.3如甲乙雙方同意解除合同，第三方應(yīng)按照合同約定，完成已承接的工作，并按照合同約定收取相應(yīng)的費用。7.7本合同與第三方合同的關(guān)系7.7.1本合同與第三方合同是相互獨立的，第三方合同的內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。7.7.2本合同與第三方合同共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗收申請報告要求：報告應(yīng)包含工程概況、竣工驗收時間、標(biāo)準(zhǔn)、程序、資料清單等。說明：該報告為乙方提交甲方進(jìn)行竣工驗收的正式文件，需詳細(xì)列明工程竣工驗收的相關(guān)信息。2.工程竣工驗收資料要求：包括施工圖設(shè)計文件、施工記錄、材料設(shè)備檢驗報告、施工日志、隱蔽工程記錄、驗收記錄等。說明：該資料為工程竣工驗收的必備文件，用于證明工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量保證資料要求：包括質(zhì)量保證書、質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗報告、質(zhì)量事故處理記錄等。說明：該資料用于證明乙方在施工過程中執(zhí)行了嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施。4.工程安全文明施工資料要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制文件、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄、安全事故報告及處理記錄等。說明：該資料用于證明乙方在施工過程中執(zhí)行了嚴(yán)格的安全文明施工措施。5.工程環(huán)境保護(hù)資料要求：包括環(huán)境保護(hù)措施方案、環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗收報告、環(huán)境監(jiān)測報告等。說明：該資料用于證明乙方在施工過程中執(zhí)行了環(huán)境保護(hù)措施。6.工程合同履行情況報告要求：包括工程進(jìn)度、合同履行情況、存在的問題及解決措施等。說明：該報告用于評估工程合同履行情況，為后續(xù)工程款支付提供依據(jù)。7.工程驗收記錄要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：該記錄用于記錄工程驗收過程，為工程竣工驗收提供依據(jù)。8.第三方檢查、檢測、評估報告要求：包括第三方檢查、檢測、評估結(jié)果，以及相關(guān)意見和建議。說明：該報告用于證明第三方介入工作的客觀性和公正性。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同補(bǔ)充條款、變更條款、解除條款等。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同履行過程中的具體事宜，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：①甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；②甲方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約：①乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；②乙方因施工原因造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：①第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；②第三方因自身原因造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。乙方有權(quán)要求甲