2025年度古建筑修復(fù)工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修復(fù)工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：地址：_______乙方（古建筑修復(fù)工程施工單位）：地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所有古建筑在2025年度內(nèi)進(jìn)行修復(fù)工程的質(zhì)量保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、保修范圍1.甲方所有古建筑在2025年度內(nèi)由乙方施工的修復(fù)工程，包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻體修繕、地面修復(fù)、門窗更換、裝飾裝修等。（1）因不可抗力、自然災(zāi)害等原因造成的損壞；（2）甲方擅自改動(dòng)原設(shè)計(jì)或使用不當(dāng)造成的損壞；（3）人為破壞或惡意損壞；（4）因甲方提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。二、保修期限1.乙方對(duì)甲方古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。2.保修期限屆滿后，如古建筑修復(fù)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。三、保修責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)古建筑修復(fù)工程的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保古建筑的安全和正常使用。3.乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)古建筑進(jìn)行維修。4.乙方在維修過(guò)程中，如需更換零部件，應(yīng)使用與原工程相同的品牌、型號(hào)和規(guī)格。5.乙方在維修過(guò)程中，不得擅自改動(dòng)原設(shè)計(jì)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。四、保修費(fèi)用1.保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修所需的材料和人工費(fèi)用。2.因甲方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修期滿后，如古建筑修復(fù)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一倍。2.乙方在維修過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成古建筑損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（古建筑所有權(quán)人）：____________________乙方（古建筑修復(fù)工程施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附則：1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。附件：1.古建筑修復(fù)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.古建筑修復(fù)工程施工圖紙3.古建筑修復(fù)工程材料清單4.古建筑修復(fù)工程驗(yàn)收記錄5.其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為古建筑修復(fù)工程質(zhì)量保修事宜提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入情形1.在保修期限內(nèi)，如甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可引入第三方進(jìn)行調(diào)解或鑒定。2.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可引入第三方。三、第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面通知，并說(shuō)明引入第三方的原因和需求。2.雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成古建筑損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)古建筑修復(fù)工程進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定等。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但不承擔(dān)修復(fù)工程的直接施工責(zé)任。3.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行整改。4.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方變更與退出1.雙方協(xié)商一致后，可變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。3.第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。八、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。3.如因第三方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方服務(wù)費(fèi)用清單4.其他與本合同有關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.古建筑修復(fù)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程概況、施工質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收結(jié)論等，并由驗(yàn)收委員會(huì)簽字蓋章。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明工程已按約定完成并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.古建筑修復(fù)工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求。說(shuō)明：圖紙是施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.古建筑修復(fù)工程材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有用于修復(fù)工程的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料清單用于核對(duì)工程所需材料，確保材料質(zhì)量。4.古建筑修復(fù)工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量的重要憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。7.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議用于規(guī)范違約行為的處理。10.其他與本合同有關(guān)的文件說(shuō)明：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成修復(fù)工程，如未按時(shí)完成，視為違約。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工程，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方修復(fù)工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如不符合，視為違約。示例：乙方修復(fù)的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，視為違約。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約