2025年度民房租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度民房租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的民房，乙方有意租賃該民房用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物地址：__________2.租賃物面積：__________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________4.租賃物裝修情況：__________二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.租賃期限：____年三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____。四、押金1.押金：人民幣_(tái)___元整。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由乙方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)。六、租賃物使用1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。（2）若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方、乙方之間提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同履行，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的具體約定確定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。三、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租賃物交付等服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的全過程，應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。2.法律顧問（2）法律顧問應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。（3）法律顧問在提供法律咨詢時(shí)，應(yīng)當(dāng)基于事實(shí)，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，以確定租金水平。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，應(yīng)當(dāng)客觀、公正，不得故意夸大或低估租賃物價(jià)值。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方提供相關(guān)證明材料。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照法律規(guī)定處理。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等，并附上清晰的租賃物照片。說明：附件用于記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修、損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。2.租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用規(guī)則，包括禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：附件用于規(guī)范租賃物的使用，保障租賃物的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件用于證明租金的支付情況，作為后續(xù)租金糾紛的證明材料。4.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付的相關(guān)憑證。說明：附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的支付情況，作為后續(xù)費(fèi)用糾紛的證明材料。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。說明：附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)益。7.甲方或乙方提供的其他相關(guān)文件說明：附件用于證明甲乙雙方的主體資格和履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供