2025年度城市更新項(xiàng)目借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目借款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________鑒于：甲方因城市更新項(xiàng)目資金需求，需要向乙方借款；乙方愿意為甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款用途：用于甲方城市更新項(xiàng)目的建設(shè)、購置、運(yùn)營等。二、借款期限及還款方式1.借款期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。（1）第1期：借款期限屆滿前______個(gè)月，償還借款本金及相應(yīng)利息；（2）第2期：借款期限屆滿前______個(gè)月，償還借款本金及相應(yīng)利息；三、利率及利息計(jì)算1.借款利率：年利率為______%，按月計(jì)息。2.利息計(jì)算：按實(shí)際借款金額、實(shí)際借款期限及約定的利率計(jì)算。四、擔(dān)保方式（1）抵押：甲方以其名下位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______）作為抵押物；（2）保證：甲方同意由其法定代表人或授權(quán)代表提供保證；（3）其他：______。2.乙方在借款期限內(nèi)對抵押物享有抵押權(quán)，并在借款到期或甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的______倍計(jì)算。2.甲方如未按本合同約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按國家相關(guān)政策調(diào)整本合同條款。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲乙雙方提供借款中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成借款協(xié)議。2.擔(dān)保方：為甲乙雙方的借款提供擔(dān)保，確保乙方借款安全。3.評估機(jī)構(gòu)：對甲方城市更新項(xiàng)目進(jìn)行評估，為乙方提供決策依據(jù)。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對甲方城市更新項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)。5.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，確保合同條款合法有效。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不對借款本金及利息承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方根據(jù)本合同約定的擔(dān)保范圍，在擔(dān)保范圍內(nèi)對借款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對其評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對其審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。5.法律顧問：法律顧問對其提供的法律意見承擔(dān)法律責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：確保中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）義務(wù)：按照本合同約定，承擔(dān)連帶責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲得評估費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲得審計(jì)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告。5.法律顧問：（1）權(quán)利：獲得咨詢費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照約定提供合法、有效的法律意見。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲方、乙方同意中介方介入，簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方按照中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成借款協(xié)議。2.擔(dān)保方介入：（1）甲方、乙方同意擔(dān)保方介入，簽訂擔(dān)保協(xié)議。（2）擔(dān)保方按照擔(dān)保協(xié)議，承擔(dān)連帶責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方、乙方同意評估機(jī)構(gòu)介入，簽訂評估協(xié)議。（2）評估機(jī)構(gòu)按照評估協(xié)議，提供評估報(bào)告。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方、乙方同意審計(jì)機(jī)構(gòu)介入，簽訂審計(jì)協(xié)議。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)按照審計(jì)協(xié)議，提供審計(jì)報(bào)告。5.法律顧問介入：（1）甲方、乙方同意法律顧問介入，簽訂法律顧問服務(wù)協(xié)議。（2）法律顧問按照法律顧問服務(wù)協(xié)議，提供法律意見。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方同意第三方變更，應(yīng)書面通知對方。（2）變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。2.第三方退出：（1）第三方因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方。（2）退出后的第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、其他1.本合同第三部分內(nèi)容，適用于第三方介入后的修正。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包括借款金額、借款用途、借款期限、還款計(jì)劃等內(nèi)容，并由甲方簽字或蓋章。說明：借款申請書是甲方向乙方提出借款申請的書面文件，乙方將據(jù)此審核甲方的借款資格。2.附件二：城市更新項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明城市更新項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是評估城市更新項(xiàng)目可行性的重要依據(jù)，乙方將據(jù)此判斷借款的合理性。3.附件三：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的價(jià)值、現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：抵押物評估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要文件，乙方將據(jù)此評估抵押物的可接受程度。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議是明確擔(dān)保方責(zé)任的書面文件，乙方將據(jù)此確定擔(dān)保方的信用狀況。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：中介服務(wù)協(xié)議是明確中介方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的書面文件，甲方將據(jù)此支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.附件六：評估協(xié)議詳細(xì)要求：評估協(xié)議應(yīng)明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、評估費(fèi)用、評估期限等內(nèi)容。說明：評估協(xié)議是明確評估機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的書面文件，甲方將據(jù)此支付評估費(fèi)用。7.附件七：審計(jì)協(xié)議詳細(xì)要求：審計(jì)協(xié)議應(yīng)明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、審計(jì)費(fèi)用、審計(jì)期限等內(nèi)容。說明：審計(jì)協(xié)議是明確審計(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的書面文件，甲方將據(jù)此支付審計(jì)費(fèi)用。8.附件八：法律顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：法律顧問服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：法律顧問服務(wù)協(xié)議是明確法律顧問服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的書面文件，甲方將據(jù)此支付法律顧問費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。（2）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的借款申請書及相關(guān)資料。（3）甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押物及擔(dān)保物。（4）乙方未按合同約定按時(shí)提供借款。（5）乙方未按合同約定履行中介、評估、審計(jì)、法律顧問等第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的______倍計(jì)算。（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。（4）第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定按時(shí)償還借款本金及利息，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的1.5倍計(jì)算。2.乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)