2025年度數(shù)據(jù)中心開發(fā)商商鋪?zhàn)赓U合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心開發(fā)商商鋪?zhàn)赓U合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度數(shù)據(jù)中心開發(fā)商商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃商鋪的基本情況1.1租賃商鋪位于_______，具體地址為_______。1.2租賃商鋪的建筑面積為_______平方米，使用性質(zhì)為_______。1.3租賃商鋪的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______三、押金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2押金在租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無息退還乙方。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合租賃用途，并具備安全、衛(wèi)生等基本條件。4.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃商鋪，不得擅自變更租賃商鋪的用途。4.2.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃商鋪，并確保租賃商鋪的權(quán)屬清晰。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃商鋪。4.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定辦理租賃商鋪的退租手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃商鋪，合理使用，不得損壞租賃商鋪。4.4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。5.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。5.3若乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方要求第三方提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管、技術(shù)支持等服務(wù)；2.2本合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需第三方介入；2.3甲方或乙方同意第三方介入，以保障本合同的履行。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1中介方：中介方僅對(duì)本合同中介服務(wù)部分承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同擔(dān)保部分承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；3.4技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)本合同技術(shù)支持部分承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù).4第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：4.1權(quán)利：4.1.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；4.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保；4.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.4技術(shù)支持方有權(quán)要求甲方或乙方支付技術(shù)支持費(fèi)用。4.2義務(wù)：4.2.1中介方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保中介活動(dòng)的合法性；4.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保擔(dān)保金額的足額支付；4.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.2.4技術(shù)支持方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，確保技術(shù)支持的及時(shí)性和有效性。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；5.2第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)；5.3第三方在本合同中的責(zé)任不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而擴(kuò)大或縮??；5.4第三方在本合同中的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。六、第三方介入后的合同變更6.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；6.2約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)；6.3約定第三方介入后的責(zé)任限額；6.4約定第三方介入后的爭議解決方式。七、第三方介入后的合同履行7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方應(yīng)按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；7.3甲方、乙方和第三方應(yīng)共同保證本合同的履行。八、第三方介入后的合同解除8.1第三方無法履行其在本合同中的義務(wù)；8.2甲方或乙方違約，導(dǎo)致合同無法履行；8.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。九、其他.9本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。本部分內(nèi)容為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供甲方房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃商鋪擁有合法使用權(quán)。.2商鋪?zhàn)赓U合同說明：本合同文本，雙方簽字蓋章后生效。.3租金支付憑證說明：乙方支付租金的憑證，作為乙方已支付租金的證明。.4押金收據(jù)說明：乙方支付押金后，甲方開具的收據(jù)，作為乙方已支付押金的證明。.5租賃商鋪照片說明：租賃商鋪的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等，以備日后核對(duì)。.6租賃商鋪維修記錄說明：租賃商鋪在租賃期間發(fā)生的維修情況記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。.7第三方介入?yún)f(xié)議說明：如第三方介入本合同，應(yīng)提供第三方介入的協(xié)議文本，明確各方的權(quán)利義務(wù)。.8爭議解決協(xié)議說明：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議文本，明確爭議解決的方式和程序。.9合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供合同變更協(xié)議文本，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.11甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：11.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。11.2甲方擅自變更租賃商鋪的用途，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。11.3甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。.12乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：12.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。12.2乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3乙方未愛護(hù)租賃商鋪，造成租賃商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.13第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：13.1第三方未按約定提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管、技術(shù)支持等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2第三方在本合同中的責(zé)任依照其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定執(zhí)行。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付租賃商鋪，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始營業(yè)，乙方因此遭受了_______元的損失，甲方應(yīng)承