2025年度大廈公寓使用權(quán)購買合同（年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈公寓使用權(quán)購買合同（年度版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：二、乙方希望購買甲方在_______大廈公寓中_______年度的使用權(quán)。三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓使用權(quán)購買一、乙方同意購買甲方在_______大廈公寓中_______年度的使用權(quán)，具體購買公寓位于_______棟_______單元_______室。二、本合同約定的公寓使用權(quán)購買期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條使用權(quán)費(fèi)用一、乙方應(yīng)向甲方支付_______年度公寓使用權(quán)費(fèi)用，共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、使用權(quán)費(fèi)用支付方式：_______。三、使用權(quán)費(fèi)用支付期限：_______。第三條付款方式一、乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付_______年度公寓使用權(quán)費(fèi)用。二、乙方逾期支付使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_______年_______月_______日應(yīng)支付使用權(quán)的_______%作為逾期違約金。第四條使用權(quán)內(nèi)容一、乙方在購買公寓使用權(quán)期間，有權(quán)按照甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)使用公寓。二、乙方在使用公寓過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。三、甲方負(fù)責(zé)保障公寓的消防安全、衛(wèi)生狀況，以及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條使用權(quán)終止一、本合同約定的使用權(quán)期限屆滿，甲方有權(quán)收回公寓使用權(quán)。（一）乙方違反本合同約定，造成公寓損壞或安全隱患的；（二）乙方未按時(shí)支付使用權(quán)費(fèi)用的；第六條違約責(zé)任一、若甲方未按本合同約定提供公寓使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______年度公寓使用權(quán)費(fèi)用_______%的違約金。二、若乙方未按本合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______年度公寓使用權(quán)費(fèi)用_______%的違約金。第七條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來、提供服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.中介方介入：在甲方和乙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助促成交易，中介方作為第三方介入，提供中介服務(wù)。2.顧問方介入：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方專業(yè)顧問提供咨詢意見或協(xié)助解決合同履行中的問題，顧問方作為第三方介入。3.評估方介入：在合同履行過程中，如甲方或乙方需要對公寓進(jìn)行價(jià)值評估，第三方評估機(jī)構(gòu)作為評估方介入。4.擔(dān)保方介入：如甲乙雙方約定，由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方作為第三方介入。三、第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，按照誠實(shí)信用原則履行中介職責(zé)，確保中介行為的合法性、合規(guī)性。中介方對本合同項(xiàng)下的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.顧問方責(zé)任：顧問方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見，確保咨詢意見的客觀性、合理性。顧問方對本合同項(xiàng)下的咨詢意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.評估方責(zé)任：評估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和評估程序，對公寓進(jìn)行價(jià)值評估。評估方對本合同項(xiàng)下的評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方或乙方的權(quán)益得到保障。擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)。四、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。2.顧問方權(quán)利：顧問方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.評估方權(quán)利：評估方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的評估服務(wù)費(fèi)用。4.擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分1.中介方與甲乙雙方：中介方與甲乙雙方之間，僅存在中介服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.顧問方與甲乙雙方：顧問方與甲乙雙方之間，僅存在咨詢服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。3.評估方與甲乙雙方：評估方與甲乙雙方之間，僅存在評估服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方與甲乙雙方之間，僅存在擔(dān)保服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。六、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)責(zé)任，不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.顧問方責(zé)任限額：顧問方對本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)責(zé)任，不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.評估方責(zé)任限額：評估方對本合同項(xiàng)下的評估服務(wù)責(zé)任，不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保服務(wù)責(zé)任，不超過擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的_______倍。七、第三方變更1.中介方變更：如需更換中介方，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對方及中介方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。2.顧問方變更：如需更換顧問方，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對方及顧問方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。3.評估方變更：如需更換評估方，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對方及評估方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。4.擔(dān)保方變更：如需更換擔(dān)保方，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對方及擔(dān)保方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。八、本條款的補(bǔ)充與解釋本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同協(xié)商制定，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓使用權(quán)購買合同：本合同正本。2.公寓使用權(quán)購買合同副本：甲方一份，乙方一份。3.公寓使用權(quán)購買合同電子版：甲方一份，乙方一份。4.公寓信息明細(xì)表：詳細(xì)列出公寓的位置、面積、設(shè)施等基本信息。5.使用權(quán)費(fèi)用支付憑證：乙方支付使用權(quán)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.公寓使用規(guī)定：甲方制定的公寓使用規(guī)章制度。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.公寓交接清單：公寓使用權(quán)的交付和接收清單。11.乙方銀行賬戶信息：乙方用于支付使用權(quán)費(fèi)用的銀行賬戶信息。12.公寓價(jià)值評估報(bào)告：如有需要，第三方評估機(jī)構(gòu)提供的公寓價(jià)值評估報(bào)告。13.公寓使用權(quán)購買合同履行過程中的相關(guān)通知、函件等文件。說明要求：所有附件應(yīng)清晰、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。附件應(yīng)與合同一致，如有差異，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付使用權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付使用權(quán)費(fèi)用，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______年度使用權(quán)費(fèi)用_______%的違約金。2.甲方未按約定提供公寓使用權(quán)：甲方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定提供公寓使用權(quán)，如未提供或提供不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)提供公寓使用權(quán)，如未提供或提供不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______年度使用權(quán)費(fèi)用_______%的違約金。3.公寓損壞或安全隱患：如乙方在使用過程中造成公寓損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方在使用過程中，造成公寓墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方