2025年度智能裝備制造廠房整體轉(zhuǎn)讓合同

2025年度智能裝備制造廠房整體轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。2.廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同第二部分約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方應(yīng)保證廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及土地使用權(quán)交付給乙方。（1）廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）廠房及土地使用權(quán)無抵押、查封等限制性措施；（3）廠房及土地使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。3.廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.第三方超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對于因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的合同違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在提供評估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的意見或服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同約定的服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并保證其提供的意見或服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方僅對甲方和乙方提供合同約定的服務(wù)，不參與甲方與乙方之間的合同履行過程。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為可能違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。八、第三方介入的具體條款1.評估機(jī)構(gòu)：甲方同意聘請____________________作為評估機(jī)構(gòu)，對廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行評估。評估費(fèi)用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由甲方承擔(dān)。2.律師事務(wù)所：甲方同意聘請____________________律師事務(wù)所，為本合同提供法律咨詢服務(wù)。律師費(fèi)用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由甲方承擔(dān)。3.會計(jì)師事務(wù)所：甲方同意聘請____________________會計(jì)師事務(wù)所，對本合同涉及的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)費(fèi)用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由甲方承擔(dān)。九、第三方介入的變更1.如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方及第三方，并經(jīng)對方同意。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并享受相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。十、第三方介入的終止1.如第三方因故無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。2.第三方終止服務(wù)后，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。十一、本部分內(nèi)容為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及土地使用權(quán)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出廠房及土地使用權(quán)的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件作為合同附件，用于證明廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.附件二：廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件要求：提供廠房及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明權(quán)屬清晰。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方對廠房及土地使用權(quán)的所有權(quán)。3.附件三：廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)清單要求：列出廠房及土地使用權(quán)過戶過程中所需辦理的手續(xù)清單，包括但不限于申請表、登記表、費(fèi)用收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：廠房及土地使用狀況說明要求：詳細(xì)描述廠房及土地使用狀況，包括建筑物結(jié)構(gòu)、土地使用年限、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件作為合同附件，用于乙方了解廠房及土地使用狀況。6.附件六：合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間證明文件要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件和合同簽訂時(shí)間的證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付廠房及土地使用權(quán)；b.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；c.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：未按約定時(shí)間交付廠房及土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%。b.乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%；第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付廠房及土地使用權(quán)，逾期3日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。b.乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期5日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________