2025年度住宅小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)與鄰居利益協(xié)調(diào)合同

2025年度住宅小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)與鄰居利益協(xié)調(diào)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)與鄰居利益協(xié)調(diào)合同甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（鄰居）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為_______住宅小區(qū)的建設(shè)單位，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，雙方就甲方在2025年度內(nèi)對住宅小區(qū)公共設(shè)施進行建設(shè)，以及協(xié)調(diào)建設(shè)過程中可能對乙方利益造成的影響，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1甲方在2025年度內(nèi)對住宅小區(qū)公共設(shè)施進行如下建設(shè)：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。二、建設(shè)進度（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。三、利益協(xié)調(diào)（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時間節(jié)點完成公共設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.2若甲方在建設(shè)過程中對乙方利益造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：日期：乙方（鄰居）簽字蓋章：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指甲乙雙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他原因而邀請或聘請的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的情形2.1甲方在建設(shè)過程中，如需第三方提供設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)的，可邀請第三方介入。2.2乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)意見、調(diào)解或仲裁服務(wù)的，可邀請第三方介入。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對自身行為負責(zé)。3.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息、資料及協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方提出建議、意見或要求。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p的，其責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計、施工、監(jiān)理等第三方，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%；（2）咨詢、調(diào)解、仲裁等第三方，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%。6.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方需邀請第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日通知對方。7.2甲方或乙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.3甲方、乙方與第三方應(yīng)共同遵守補充協(xié)議的約定，確保第三方介入的順利進行。八、第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照補充協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入的費用超出約定，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。九、本合同與第三方介入的關(guān)系9.1本合同是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)，第三方介入不得違反本合同的約定。9.2第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、其他10.1本合同與第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同與第三方介入的修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細描述建設(shè)項目的具體內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)期效果等。說明：本附件為甲方提交的公共設(shè)施建設(shè)方案，需經(jīng)乙方審核同意。2.附件二：建設(shè)進度計劃表要求：明確列出建設(shè)項目的各個階段、時間節(jié)點及預(yù)期完成時間。說明：本附件為甲方編制的建設(shè)進度計劃表，需經(jīng)乙方確認。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力及信譽的證明文件。說明：本附件為甲方邀請的第三方提供的資質(zhì)證明文件，需經(jīng)乙方審核。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需經(jīng)乙方審核。5.附件五：爭議解決機制要求：詳細說明爭議解決的方式、程序及適用法律。說明：本附件為甲乙雙方共同制定的爭議解決機制，需經(jīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額及適用范圍。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，需經(jīng)乙方審核。7.附件七：補充協(xié)議要求：詳細說明本合同未盡事宜及雙方協(xié)商一致的其他事項。說明：本附件為甲乙雙方就本合同未盡事宜協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間節(jié)點完成公共設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方未按合同約定在2025年6月30日前完成某項設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定提供必要的信息、資料及協(xié)助。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定在甲方要求的時間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分責(zé)任。示例：若第三方在履行服務(wù)過程中造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%，超出