2025年度古建筑修繕施工承包合同

2025年度古建筑修繕施工承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的古建筑，需進(jìn)行修繕施工，乙方具備古建筑修繕施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程規(guī)模：____________________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。二、工程承包方式1.乙方以____________________________方式承包甲方古建筑修繕工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成修繕工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。（1）合同簽訂后，乙方提交施工圖紙及施工方案，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%；（5）工程保修期滿后，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%。3.甲方支付工程費(fèi)用的方式為：____________________________。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________。3.工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合。五、工程進(jìn)度及管理1.乙方應(yīng)按照施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對修繕工程的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合要求。4.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程材料。5.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的施工設(shè)備。6.保險公司：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保險，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的_____%。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的_____%。3.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的真實(shí)性承擔(dān)直接責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的_____%。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的_____%。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的_____%。6.保險公司：保險公司對保險范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見；（2）義務(wù)：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）責(zé)任：對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任。2.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：提出設(shè)計(jì)方案；（2）義務(wù)：確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）責(zé)任：對設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。3.檢測機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（2）義務(wù)：確保檢測結(jié)果的真實(shí)性；（3）責(zé)任：對檢測結(jié)果的真實(shí)性承擔(dān)直接責(zé)任。4.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：提供符合要求的工程材料；（2）義務(wù)：確保材料質(zhì)量；（3）責(zé)任：對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。5.設(shè)備供應(yīng)商：（1）權(quán)利：提供符合要求的施工設(shè)備；（2）義務(wù)：確保設(shè)備質(zhì)量；（3）責(zé)任：對提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。6.保險公司：（1）權(quán)利：對保險范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償；（2）義務(wù)：按照保險合同規(guī)定進(jìn)行賠付；（3）責(zé)任：對保險范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前，明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并重新簽訂合作協(xié)議。3.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方爭議解決1.第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕施工圖紙及施工方案詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注修繕部位、尺寸、材料、工藝等；施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：本附件為乙方提交甲方審批的施工依據(jù)，甲方應(yīng)在收到后______個工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.附件二：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報告，甲方應(yīng)在收到后______個工作日內(nèi)給予回復(fù)。3.附件三：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在收到后______個工作日內(nèi)給予回復(fù)。4.附件四：工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更后的合同總價等。說明：如遇工程變更，乙方應(yīng)填寫工程變更單，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后生效。5.附件五：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：工程結(jié)算單應(yīng)包括工程量清單、材料價格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用等。說明：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后______個工作日內(nèi)給予回復(fù)。6.附件六：工程保修單詳細(xì)要求：工程保修單應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程保修單，甲方應(yīng)在收到后______個工作日內(nèi)給予回復(fù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)工程延期造成的損失，包括但不限于停工損失、工期延誤賠償?shù)?。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同總價_____%的工期延誤賠償。2.違約行為：乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量不合格造成的損失，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)取Ｊ纠f明：若乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額_____%的違約金。4.違約行為：第三方在履行合同