2025年度智能制造工廠租賃及智能化升級服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能制造工廠租賃及智能化升級服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能制造工廠租賃及智能化升級服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________鑒于：2.乙方希望租賃該智能制造工廠，并對其進(jìn)行智能化升級，以提升生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。3.甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于________________________的智能制造工廠租賃給乙方使用。（1）廠房及附屬設(shè)施的使用權(quán)；（2）生產(chǎn)設(shè)備的使用權(quán)；（3）水、電、氣等能源供應(yīng)；（4）倉儲、物流等相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條智能化升級服務(wù)4.1乙方同意對租賃的智能制造工廠進(jìn)行智能化升級，以提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。4.2智能化升級方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后實施。4.3智能化升級費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃的智能制造工廠符合國家安全、環(huán)保、消防等要求。5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展生產(chǎn)活動。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能化升級，提供必要的支持。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃的智能制造工廠，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)保證生產(chǎn)活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。6.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)智能化升級產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中提供中介服務(wù)，促成本協(xié)議簽訂的機(jī)構(gòu)或個人。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供智能化升級技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（3）設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃廠房及附屬設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)的機(jī)構(gòu)或個人。（4）法律顧問：為本協(xié)議提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議；（2）提供智能化升級相關(guān)技術(shù)服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)租賃廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（4）提供法律咨詢服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：確保其提供的中介服務(wù)真實、合法，并對因中介服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，確保智能化升級效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（3）設(shè)施維護(hù)方：按照合同約定，對租賃廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（4）法律顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆勺稍兎?wù)，協(xié)助雙方解決法律問題。（5）其他第三方：按照甲乙雙方約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)獲得約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)方：有權(quán)獲得約定的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（4）法律顧問：有權(quán)獲得約定的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。（5）其他第三方：有權(quán)獲得約定的費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)過程中，因其提供的中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用50%的責(zé)任限額。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)過程中，因其提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用50%的責(zé)任限額。（3）設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)過程中，因其提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，設(shè)施維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)不超過設(shè)施維護(hù)費(fèi)用50%的責(zé)任限額。（4）法律顧問：法律咨詢服務(wù)過程中，因其提供的法律咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，法律顧問應(yīng)承擔(dān)不超過法律咨詢服務(wù)費(fèi)用50%的責(zé)任限額。（5）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)明確區(qū)分其責(zé)任范圍，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行，不得直接與對方進(jìn)行溝通。5.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對第三方進(jìn)行變更或退出。6.2第三方變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方變更或退出，不影響本協(xié)議其他條款的效力。七、其他7.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的條款，如與本協(xié)議其他條款發(fā)生沖突，以本協(xié)議中關(guān)于第三方的條款為準(zhǔn)。7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能制造工廠租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃廠房及附屬設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件作為本協(xié)議的附件之一，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容一致。2.附件二：智能化升級方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智能化升級的目標(biāo)、內(nèi)容、技術(shù)路線、實施計劃、預(yù)期效果等。說明：本附件作為本協(xié)議的附件之一，是智能化升級工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)明確雙方在智能化升級過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件作為本協(xié)議的附件之一，是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確第三方在服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：設(shè)備清單及驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃廠房及附屬設(shè)施中的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、性能參數(shù)等，并附驗收報告。說明：本附件作為本協(xié)議的附件之一，是租賃廠房及附屬設(shè)施設(shè)備狀況的證明文件，應(yīng)確保設(shè)備清單與實際設(shè)備相符。5.附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全教育培訓(xùn)、事故處理等。說明：本附件作為本協(xié)議的附件之一，是確保租賃廠房及附屬設(shè)施安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：環(huán)保協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明環(huán)保責(zé)任、環(huán)保設(shè)施、排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保監(jiān)測等。說明：本附件作為本協(xié)議的附件之一，是確保租賃廠房及附屬設(shè)施符合環(huán)保要求的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確甲乙雙方在環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：法律文件詳細(xì)要求：包括但不限于本協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為本協(xié)議的附件之一，是本協(xié)議簽訂的法律依據(jù)，應(yīng)確保所有法律文件合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃廠房及附屬設(shè)施；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供水、電、氣等能源供應(yīng)；未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃廠房及附屬設(shè)施；未按約定進(jìn)行智能化升級；從事違法活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付租賃廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供水、電、氣等能源供應(yīng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次事故發(fā)生時能源費(fèi)用總額的____%。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次事故發(fā)生時維修費(fèi)用總額的____%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次逾期支付租金總額的____%。乙