2025年度城市地下空間開發(fā)公司承包經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)公司承包經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有____________________（具體說明甲方擁有的地下空間）的權(quán)利，乙方有意承包該地下空間進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方將其擁有的地下空間（具體位置、面積等）承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.承包期限：自本合同簽訂之日起____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。三、經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)1.乙方在承包期限內(nèi)，享有地下空間的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于：（1）對(duì)地下空間進(jìn)行合理開發(fā)利用；（2）對(duì)地下空間進(jìn)行裝修、改造；（3）對(duì)地下空間進(jìn)行招商、租賃等經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理開發(fā)利用地下空間，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，建立健全地下空間的安全管理制度，確保地下空間的安全運(yùn)行。4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)地下空間進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，不得造成環(huán)境污染。四、甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方應(yīng)確保地下空間權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下空間相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。4.甲方有權(quán)在承包期限屆滿后，收回地下空間經(jīng)營權(quán)。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的____%。2.乙方違反國家法律法規(guī)，損害國家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（經(jīng)營方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.地下空間權(quán)屬證明文件。2.地下空間規(guī)劃許可證。3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、第三方介入方式及程序（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同或完成合同履行；（2）提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（4）監(jiān)管合同履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。2.第三方介入程序：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入事宜，明確第三方介入的方式、責(zé)任及權(quán)利；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方介入方式及合同約定，確定第三方責(zé)任限額；（3）甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。四、第三方權(quán)利及義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有介入合同的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給他人；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)，超出約定范圍的損失，甲方自行承擔(dān)；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)，超出約定范圍的損失，乙方自行承擔(dān)；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失。3.第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：（1）在第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)第三方因協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。六、合同變更及解除1.合同變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.合同解除：在合同履行過程中，如第三方違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（經(jīng)營方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、附件1.第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議。3.其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方擁有地下空間的合法權(quán)益。說明：此附件用于證明甲方對(duì)地下空間的權(quán)屬，確保合同的有效性。2.地下空間規(guī)劃許可證要求：提供由相關(guān)政府部門頒發(fā)的地下空間規(guī)劃許可證，證明地下空間的開發(fā)符合規(guī)劃要求。說明：此附件用于證明地下空間的開發(fā)合法性，確保項(xiàng)目合規(guī)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的方式、責(zé)任及權(quán)利。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。說明：此附件用于限制第三方在合同履行過程中的賠償責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方擔(dān)保文件要求：提供第三方出具的擔(dān)保文件，證明第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。說明：此附件用于增加合同履行的保障，確保合同義務(wù)的履行。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的監(jiān)管協(xié)議，明確第三方對(duì)合同履行的監(jiān)管職責(zé)。說明：此附件用于確保合同履行的透明度和合規(guī)性，防止違約行為的發(fā)生。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何變更協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更，確保各方對(duì)變更內(nèi)容的認(rèn)可。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同履行記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況，便于后續(xù)查閱和審計(jì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包費(fèi)用乙方未按約定完成地下空間的開發(fā)經(jīng)營第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)第三方未按約定提供咨詢服務(wù)甲乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議甲乙雙方未按約定履行合同解除協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的____%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的____%。第三方違約：第三方